海南五指山市買房分析|房屋買賣如何選擇靠譜的中介?

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房屋買賣如何選擇靠譜的中介? 五指山市買房，越來(lái)越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

無(wú)論是五指山購(gòu)房者還是售房者，出于對(duì)海南房產(chǎn)交易過(guò)程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個(gè)別不良中介利用人們對(duì)交易流程的不熟悉，在某環(huán)節(jié)可能會(huì)設(shè)下陷阱，讓海南房產(chǎn)交易雙方防不勝防。

通過(guò)中介進(jìn)行海南房產(chǎn)交易時(shí)，要注重考查中介公司的信譽(yù)以及是否有違規(guī)操作，比如對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介賣房就應(yīng)當(dāng)注意查看中介的資質(zhì)，挑選有能力的中介委托賣房才能省心。對(duì)于五指山購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如在五指山二手房貸款時(shí)，中介為五指山購(gòu)房者提供零首付服務(wù)，五指山購(gòu)房者認(rèn)為自己占了便宜，殊不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任都要自己承擔(dān)。

五指山二手房買賣有兩種方式，一種是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；另一種是自由交易。海南房產(chǎn)交易是否尋找中介，也是各有利弊的。

海南房產(chǎn)交易不通過(guò)中介

優(yōu)勢(shì)：

售房者、五指山購(gòu)房者都可以省下一大筆中介費(fèi)。

劣勢(shì)：

買賣雙方獲得信息不及時(shí)，對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，尋找一個(gè)靠譜的五指山購(gòu)房者可能需要花費(fèi)很多的時(shí)間和精力；對(duì)于五指山購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，想要尋找到適合自己的五指山房子也是需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。

海南房產(chǎn)交易通過(guò)中介

優(yōu)勢(shì)：

交易雙方可以省去很多交易過(guò)程中的復(fù)雜手續(xù)。中介公司可以協(xié)助房屋買、賣者尋找自己合適的對(duì)象。一家稱職的中介公司，不僅能夠根據(jù)售房者的要求盡快的為其匹配合適的五指山購(gòu)房者，順利的將五指山房子賣出，還能夠根據(jù)五指山購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力，為其提供合理的五指山購(gòu)房建議，盡快的為客戶找到最合適的五指山房子。

劣勢(shì)：

交易雙方如果遇到黑中介，不僅影響交易還有可能惹上糾紛。比如，海南房產(chǎn)中介不讓交易雙方見(jiàn)面，使用花招讓售房者降價(jià)，忽悠五指山購(gòu)房者海南買房，自己從中吃高額差價(jià)，獲得利益等。

交易雙方選擇中介公司的時(shí)候，需要查看該中介是否是三證齊全，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證。只有誠(chéng)信正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)才能讓大眾放心，經(jīng)得起考驗(yàn)。

賣房如何挑選有資質(zhì)的中介？

1.進(jìn)門先看是否懸掛著工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收費(fèi)許可證等證件。

2.詢問(wèn)工作人員是否持有海南房產(chǎn)中介從業(yè)資格證。

3.交納費(fèi)用后一定要記得索取憑證，否則事后無(wú)憑無(wú)證維權(quán)無(wú)門。

4.委托中介賣房后不是說(shuō)你什么都不用操心了，記得及時(shí)跟進(jìn)中介的工作，如果發(fā)現(xiàn)中介有不合理的做法或者舉動(dòng)記得及時(shí)指出，必要的時(shí)候記得保留證據(jù)。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：五指山市房產(chǎn)，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。

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