五指山首次貸款買房這些事情要知道！

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首次貸款買房這些事情要知道！ 五指山房子，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

一般來說，年初可是不容錯過的海南購房好時機，因為在此期間，開發(fā)商往往會推出許多實質(zhì)性的優(yōu)惠活動，小編也相信年初會有很多人考慮五指山買房，尤其是剛需族。在此，小編要提醒那些第一次貸款五指山買房的人，千萬要多注意以下這8點，否則還是別買了。

一、注意房貸政策變動

如今，伴隨著樓市調(diào)控的不斷變化，房貸政策也在發(fā)生著改變，比如也許你今天還可以申請房貸，但是到明天你就可能限貸了。因此大家在貸款五指山買房時，最好先了解房貸政策，以此來確定自己是否滿足申貸條件。

二、了解家庭征信情況

在夫妻共同申請房貸時，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿足銀行的標準，如果另一方存在征信不良的情況，那么房貸就可能被拒。因此在貸款五指山買房時，一定要先了解家庭成員的征信情況。

三、交付首付要合規(guī)

一直以來，國家都明令禁止首付借貸等違規(guī)付首付的操作，但是，仍有不少人在違規(guī)付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可是要面臨法律責任的。因此大家在貸款五指山買房時，一定要注意交付首付符合規(guī)定。

四、保證手中有現(xiàn)錢

有些海南購房者在貸款五指山買房時，為了少貸款，就掏空了家底來付首付，結(jié)果手中一點現(xiàn)錢都不留。要知道你這樣做可是存在很大的風險，如果你此時急需用錢，難道去借錢嗎？但是，借錢有那么容易嗎？

總之，貸款五指山買房可不僅僅只是付完首付就完事了，這其中還有許多其他費用，比如五指山市房產(chǎn)交易稅費、中介費。因此在貸款五指山買房時，大家一定要多準備一些海南購房款，以備不時之需。

五、借名五指山買房要不得

五指山買房時，不動產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字至關(guān)重要，因為不動產(chǎn)權(quán)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。因此小編在此提醒首次貸款五指山買房的人，即便沒有海南購房資格，你也別借名五指山買房，因為一旦對方反悔，那你可就“錢房兩失”了。

六、陰陽合同簽不得

為了少繳五指山市房產(chǎn)交易稅，不少中介都會教唆買賣雙方簽訂陰陽合同。但是，你要知道陰陽合同可是不受法律保護的，一旦出現(xiàn)五指山市房產(chǎn)交易糾紛，你想要維權(quán)可就難了。

七、房屋產(chǎn)權(quán)錯不得

在五指山市房產(chǎn)交易過程中，有些海南購房者會遇到賣方與五指山市房產(chǎn)證上的名字不一致的情況，此時，你一定要多加注意。因為有些賣方只是偽造了不動產(chǎn)權(quán)證，想要以此來騙錢，如果房屋產(chǎn)權(quán)錯了，那你五指山買房可就危險了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一點，并非所有的五指山市房子都可以正常交易，比如房貸未還清的五指山市房子、已被查封的五指山市房子，如果買了這類五指山市房子，那么可就無法正常交易了。因此，首次貸款五指山買房的人一定要注意遠離那些交易受限的五指山市房子。

第一次貸款五指山買房的人往往心情比較激動，因為終于可以實現(xiàn)自己的住房夢了，但是，如果你不注意以上這8點，那恐怕可就夢碎了。因此，小編在此要提醒第一次貸款五指山買房的人，一定要謹慎。

海南樓盤賣點：五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。，海南五指山市新房。

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