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房貸計(jì)算器如何算？房貸辦理時(shí)的流程是什么？ 海南房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南五指山買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.
很多人都好奇貸款，然而貸款并非全是好處，貸款在辦理時(shí)就不簡(jiǎn)單，而且辦理時(shí)只要出現(xiàn)了問(wèn)題，那么整個(gè)環(huán)節(jié)也都必須要重來(lái)，房貸款的利率是很多辦理人所關(guān)心的，而計(jì)算利率的方式方法很多人都不了解，下面我們就來(lái)一起看看房貸計(jì)算器如何算？房貸辦理時(shí)的流程是什么？
房貸計(jì)算器如何算？
首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實(shí)際利率；選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。半年期及一年期貸款通常采用一次性還本方式，利息＝貸款金額＊貸款利率，不適用于該計(jì)算器。
房貸辦理時(shí)的流程是什么？
1、提供咨詢經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：已開辦的個(gè)人信房貸款種類，對(duì)象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。受理申請(qǐng)借款人在向建設(shè)銀行咨詢后，根據(jù)要求填寫《中國(guó)建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書》提出貸款申請(qǐng)，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，五指山購(gòu)房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。
2、貸前調(diào)查經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。
3、經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi)經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人。經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人，信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長(zhǎng)在審批表上鑒署審批意見。超過(guò)支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。
4、簽訂合同——辦理抵（質(zhì)）押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。委托扣款方式：借款人應(yīng)與貸款行簽訂委托扣款協(xié)議。柜臺(tái)還款方式：借款人將現(xiàn)金或信用卡、儲(chǔ)蓄卡交柜臺(tái)經(jīng)辦人辦理。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房貸計(jì)算器如何算？房貸辦理時(shí)的流程是什么的全部介紹，房屋貸款的計(jì)算器再進(jìn)行計(jì)算時(shí)流程并不簡(jiǎn)單，而且略微有些復(fù)雜，因此大家在操作前也需要去作了解，而辦理的一個(gè)具體流程，在文中小編也都做出了詳細(xì)的介紹。
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