五指山房屋買賣委托書范本是什么樣的？房屋買賣的流程是什么？

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房屋買賣委托書范本是什么樣的？房屋買賣的流程是什么？ 五指山市購房，在五指山購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區(qū)五指山房價走勢。。

現(xiàn)在房屋在進(jìn)行買賣時要走一個很復(fù)雜的流程，一些人所知道的也很少，因此在交易時較為迷茫，其實最好的方法就是在買賣前去進(jìn)行一個了解，大家要知道，現(xiàn)在海南房產(chǎn)交易要簽署很多的證明與協(xié)議書，那么今天就讓小編來帶大家一起看看房屋買賣委托書范本是什么樣的？房屋買賣的流程是什么？

房屋買賣委托書范本是什么樣的？

委托人：XXX，男（女），出生，住址：，身份證號：

受托人：XXX，男（女），出生，住址：，身份證號：

委托事項：座落于XXX的海南房產(chǎn)屬于XXX所有，我因XXX原因不能親自辦理上述海南房產(chǎn)的出售手續(xù)，特委托我的朋友XXX代我辦理出售上述海南房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，（可注明出售的價格幅度，也可不注明），受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)。

一般情況下，房屋買賣的委托書都需要公證處公證，公證處會為你提供格式樣本

代理人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

年月日

房屋買賣的流程是什么？

1．房屋買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。

2．按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

3．在這個等待時間可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進(jìn)行最后查驗。滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取海南房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

上述內(nèi)容主要所講的就是小編對于房屋買賣委托書范本是什么樣的？房屋買賣的流程是什么的總體介紹，房屋買賣委托書很重要，而范本中的內(nèi)容也很具體，如果大家沒有經(jīng)驗的話，可以仔細(xì)的先看一下，而具體的房屋買賣流程，小編已經(jīng)在文中詳細(xì)的為大家介紹到了。

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