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三十萬房貸十五年每月還多少，，2018房貸利率最新消息 海南五指山市二手房，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
在貸款海南買房時，最后都要算每月還多少房貸，相信大多數(shù)人都是通過銀行工作人員告知的，自己心里并沒有很明白為什么要還這么多。今天就以三十萬房貸十五年每月還多少為例，給大家講一下算法，讓大家做到心中有數(shù)。除了海南房價以外，2018房貸利率最新消息也是準(zhǔn)備五指山市購房者最應(yīng)該關(guān)心的了，因?yàn)橘J款利率直接關(guān)系到你五指山市購房的金額。
三十萬房貸十五年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356.78元，采用等額本金方式，首月還款金額是2891.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：15 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 2356.78元、連本帶利總還款金額是： 424220.4元、共應(yīng)還利息： 124220.4元。 第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：1131.78元；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。
若準(zhǔn)備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
2018房貸利率最新消息
除了海南房價之外，大家最關(guān)心的就是房貸利率了，因?yàn)榉抠J利率會影響到大家海南買房之后的生活質(zhì)量以及海南買房的總預(yù)算。不過，壞消息是2018房貸利率最新消息連漲18月，對于剛需五指山市購房者來說，這是個沉重的打擊！
1、全國房貸利率連漲18月，貸100萬多還16萬
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，為2018年1月以來連續(xù)18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。具體來看，6月全國533家銀行分(支)行中，有169家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；164家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%。
2、樓市調(diào)控不斷加碼，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)：房貸利率或繼續(xù)上升
自去年以來，各地海南房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷升級，尤其今年，各地調(diào)控政策更是層層加碼。截止目前，全國各地出臺的有關(guān)海南房地產(chǎn)市場調(diào)控政策就已接近200次。6月份，樓市調(diào)控政策仍在陸續(xù)出臺，西安、長沙、杭州等地還針對企事業(yè)單位提出“限購”措施，抑制海南房價上漲過快苗頭。
3、銀行對房貸的態(tài)度只會更加嚴(yán)厲
6月份，首套房、二套房平均利率上漲幅度比較明顯的多為二線城市，如東莞、武漢、沈陽、天津，接下來預(yù)計(jì)這樣的城市還會增加。如果你是想等房貸利率再次回落至前期歷史低位，這怕是不可能了，至于未來還有多少上升的空間，也不容低估。
以三十萬房貸十五年每月還多少為例給大家講了每個月房貸是怎么算的，相信準(zhǔn)備五指山市購房的人們對自己將要付的房貸有了一定的預(yù)算了吧。根據(jù)2018房貸利率最新消息來看，房貸利率是上漲趨勢，所以海南買房月供是會增加的，這直接影響到你五指山市購房需要支付的金額。甚至如果你要租房，因?yàn)槔实脑黾?，房屋租金也會增加?/p>
海南樓盤賣點(diǎn)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，海南房地產(chǎn)。
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