【五指山市買房】如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？往下仔細(xì)看吧！

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如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞？往下仔細(xì)看吧！ 五指山房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

大多數(shù)人理想的生活都希望是這樣的，衣食住行樣樣優(yōu)，更需要一個恬靜、優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境來給家人安逸舒適的心情。而住宅配套設(shè)施的好與壞，將決定著你的生活質(zhì)量。那么，如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢？下面小編就給大家講講吧！

看配套

同一地段的兩個小區(qū)可能外在的配套相似，無法判斷出哪個好、哪個不好。但是社區(qū)內(nèi)在的配套設(shè)施很有可能大不相同，例如：一個社區(qū)的內(nèi)部，超市、診所、公園一應(yīng)俱全；另一個社區(qū)內(nèi)部可能就只有一個便利店，甚至連休閑的場所都沒有，這樣的選擇結(jié)果是很明顯的。

看綠化環(huán)境

看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標(biāo)是綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（目前新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)小于30％），這里講的綠地率不等于綠化率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率。所以，綠化率一般要比綠地率高一些，小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

看容積率

容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于住戶來說，容積率直接涉及到居民居住的舒適度。一般而言，一個良好的居住小區(qū)，高層住宅的容積率應(yīng)不超過3．5，多層住宅的容積率應(yīng)不超過2。

景觀搭配

綠地率高還不夠，一個好的小區(qū)，景觀環(huán)境、植物的種類好壞（比如綠植是否容易招蚊子）、各個季節(jié)植物的搭配（保證各個季節(jié)都有可供觀賞的植物）都是有講究的，應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。

此外，一般大型的社區(qū)至少都有一處內(nèi)部景觀，比如內(nèi)部水景、內(nèi)部花園等；同時，要注意各個樓棟之間的景觀搭配，保障每棟樓都有可以觀賞的景觀。

看消防

如果一個小區(qū)發(fā)生災(zāi)害，那么最大可能發(fā)生的事故就是火災(zāi)。所以，購買一個小區(qū)，了解它的安全防范意識和措施是十分有必要的。最直觀的方法就是查看消火栓、滅火器、消防通道等配備是否到位，是否有人定期維修，器材是否老化等。其實(shí)在這里邊安全防范意識教育的成分也占有重要位置，主要還是要靠社區(qū)文化和物業(yè)的統(tǒng)一組織。關(guān)注每個細(xì)節(jié)的社區(qū)才是值得信賴和托付的社區(qū)。

看車位

小區(qū)車位的選擇點(diǎn)主要在于：看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位（前者不能買賣，后者可以）、看購買的車位是否能夠計(jì)入產(chǎn)權(quán)。買車位和五指山買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的選擇。

以上就是關(guān)于如何選擇小區(qū)環(huán)境以及注意事項(xiàng)的介紹了，一個好的環(huán)境是舒適生活的基礎(chǔ)，現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都比較重視生活質(zhì)量，而小區(qū)環(huán)境的好壞會直接影響到居民的生活質(zhì)量。好了，就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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