五指山市房產(chǎn)證抵押如何貸款?，房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料？

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房產(chǎn)證抵押如何貸款?，房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料？ 五指山市購房，五指山?jīng)]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

現(xiàn)在的人大部分都是通過五指山市房產(chǎn)抵押貸款，不過這也是銀行的要求，想要貸款就必須要拿出之前的東西，五指山市房產(chǎn)就是大部分家庭最之前的東西了，而且用五指山市房產(chǎn)抵押貸款的額度相對也會比較多，但是大家知道五指山市房產(chǎn)抵押貸款怎么貸，不知道的朋友就看看這篇文章，五指山市房產(chǎn)證抵押如何貸款？五指山市房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料？

五指山市房產(chǎn)證抵押如何貸款？

1、準備資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證，戶口本，結婚證，五指山市房產(chǎn)證，五指山市購房合同等。

2、對流水賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對五指山市房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，五指山市房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。

5、審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得五指山市房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

五指山市房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料？

1、現(xiàn)房抵押：海南房地產(chǎn)抵押合同；房屋所有權證；土地使用權證復印件（驗原件）；有資質(zhì)的評估機構出具的《五指山市房產(chǎn)評估報告》；銀行借款合同。

2、期房抵押：需要提供房預售合同；與銀行簽訂五指山市購房借款合同；五指山市購房預交款收據(jù)復印件（驗原件）；夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

以上就是五指山市房產(chǎn)證抵押如何貸款？五指山市房產(chǎn)證抵押貸款需要的材料的所有資料了，五指山市房產(chǎn)證如何抵押是現(xiàn)在很多朋友都會關注的問題，因為現(xiàn)在貸款的人越來越多了，如果之前都沒有詳細了解過這方面的朋友，那這篇文章大家可就不要錯過了，關于五指山市房產(chǎn)抵押的比較重要的內(nèi)容都通過上文分享給大伙兒了，希望能幫助大家。

海南樓盤賣點：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南五指山市房產(chǎn)。

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