打折微信：1
⒏089828
47
簽訂五指山購房合同時，這些事項一定要特別注意！ 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。
其實在海南買房過程中，很多人都會犯一些錯誤，覺得只要把錢交了海南房子就是自己的，然而不是的，當(dāng)你敲定了要買的海南房子之后，后面還需要很多項準(zhǔn)備工作，包括了銀行貸款、簽合同、收房等等很多事。海南買房中每一項的重點都需要特別注意，不然真等到問題發(fā)生時，您沒有辦法保障自己的合法權(quán)益。
而今天小編也是要跟大家講講，在海南買房簽訂合同時的注意事項，因為合同都是具有法律相應(yīng)的，所以在簽訂的時候需要謹(jǐn)慎對待?？傊?，不管是新手還是老手，海南買房都需要多加注意。
一、確定海南買房人
在海南買房時，五指山購房者往往不只是一個人，比如夫妻一起海南買房，此時，五指山購房者就需要確定好海南買房人。即以誰的名義來海南買房，要知道這可涉及到以后過戶、繼承等問題，千萬可馬虎不得。
二、宣傳廣告寫入合同
在進(jìn)行樓盤宣傳時，許多開發(fā)商都會使用大量的溢美之詞來贊美自己的樓盤，不少五指山購房者在看到廣告后就被深深吸引了，立馬交錢海南買房了。直到拿到鑰匙入住后才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商所描述的各種美麗景象與現(xiàn)實相差甚遠(yuǎn)。
然而，由于未把宣傳廣告寫入五指山購房合同，五指山購房者往往難以維權(quán)。
因此，大家在海南買房時，對于開發(fā)商宣傳片里的溢美之詞不可盡信，除非開發(fā)商把宣傳廣告等相關(guān)承諾寫入五指山購房合同，這樣才可信。不然，建議就謹(jǐn)慎購買了。
三、開發(fā)商五證要齊全和提防五指山購房合同空白處
首先，開發(fā)商五證公示要認(rèn)準(zhǔn)，另外一定要新考核好該樓盤的開發(fā)資質(zhì)，謹(jǐn)防最后海南房子出現(xiàn)延期交房或者爛尾等。其次要提防五指山購房合同中的空白處，如果合同中有很多的空白地方，或者劃橫線沒有填的地方，那么就要注意了，可能開發(fā)商會在后期自己做補充條款。
因此在簽合同的時候，一定把空白處劃掉，或者寫上此處無效等辦法。
四、簽字講究多，一定要注意下面小細(xì)節(jié)
一定要把合同中包括附件都準(zhǔn)備清楚之后，就需要雙方簽字生效。簽字是合同生效的重要一步，但在五指山購房合同上簽字前，需要注意下面這些事項：
1、保證好雙方買賣本人是自愿簽字
如果是單位的委托代理人或者法定代表人，需要通過單位倆出具證明。如果本人不能在場，那么代理人需要出具公證機關(guān)經(jīng)過公證的委托書或者是簽署的委托書。
2、簽合同的時候的小細(xì)節(jié)
一般大家簽署合同的時候，就是在最后一頁落款處簽上名，寫上日期就完了。但是，小編的建議就是最好的就是能夠按上手印，手印能代表了這個合同的專屬性，在未來發(fā)生爭議的時候會有很多很大的幫助。
3、以防開發(fā)商替換合同內(nèi)容
有些人問小編，如果在簽訂五指山購房合同后，開發(fā)商替換了合同內(nèi)容，損害了自己的利益怎么辦？因此，小編還是建議每個人，都能夠在簽合同的時候，把每一頁上都簽訂上日期。這樣一來，都能夠提高合同的有效性和實效性。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
2、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地
3、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔
4、五指山森林湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）
5、海建·御景山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊
6、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊
7、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)
8、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中
9、五指山·綠洲島：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)
10、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)
買房熱線：⒈80⒏9828⒋70
海南五指山市房產(chǎn)——簽訂五指山購房合同時，這些事項一定要特別注意！此文由臻房小宋編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/20838.html
