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借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系？該不該做擔(dān)保人 五指山房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。
大家都聽說過借款人和擔(dān)保人，了解得再深入一點的朋友肯定也知道就兩者是和財產(chǎn)有關(guān)的。借款人不言而喻都知道是借錢的人，但是擔(dān)保人是扮演的什么角色呢，有些朋友就比較迷惑，如果有借錢的朋友想找自己做擔(dān)保人該怎么辦呢？借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系？該不該做擔(dān)保人？
一、借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系
當(dāng)申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。
如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。
當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。
二、該不該做擔(dān)保人
應(yīng)承作為擔(dān)保人時，貸款機構(gòu)多會要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔(dān)保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經(jīng)將擔(dān)保人的法律責(zé)任，清楚解釋給擔(dān)保人知道，而擔(dān)保人也明白要對負(fù)債作個人承擔(dān)，并且是自愿作為擔(dān)保人，并沒有受到任何壓力。
擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。
以上就是借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系？該不該做擔(dān)保人的全部內(nèi)容，由上可知，擔(dān)保人對于借款人來說很重要，因為沒有擔(dān)保人就不能借款，但是擔(dān)保人存在著很大的風(fēng)險，如果借款人是一個不守信用的人，那擔(dān)保人可能就會負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任，所以生活中如果要為別人做擔(dān)保，一定要慎重再慎重。
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