五指山聰明人都知道物業(yè)是非常重要的！你知道嗎?

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聰明人都知道物業(yè)是非常重要的！你知道嗎? 五指山房產(chǎn)，五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

我們知道五指山市買房是人生中的一件大事，對于現(xiàn)在五指山購房者來說一個(gè)小區(qū)物業(yè)的好壞也漸漸的成為考慮的因素，可以說五指山市買房一陣子，物業(yè)一輩子。不少人在置業(yè)的過程中只關(guān)注地段、價(jià)格及配套，卻往往忽略了同樣重要的物業(yè)管理。那么，物業(yè)到底重不重要呢？下面小編就給大家介紹一下吧！

什么是物業(yè)管理

物業(yè)管理是指業(yè)主對所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)域內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng)。

良好的物業(yè)管理是怎樣的

物業(yè)管理主要體現(xiàn)在管理和服務(wù)兩個(gè)方面，良好的物業(yè)管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：

1、房屋管理

房屋外觀完好、整潔；無違反規(guī)劃設(shè)計(jì)私搭、亂建現(xiàn)象；封閉陽臺(tái)的，統(tǒng)一有序；公用走道暢通，無私設(shè)障礙。

2、設(shè)備管理

設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無事故隱患；電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，最好能24小時(shí)運(yùn)行；居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)密的管理措施；消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可隨時(shí)使用。

3、市政公用設(shè)施管理

公用配套服務(wù)設(shè)施完好；水、電、煤氣、通訊、照明設(shè)備設(shè)施齊全，工作正常；道路通暢，路面平坦；污水排放通暢；車輛管理運(yùn)行有序，無亂停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車現(xiàn)象。

4、綠化管理

公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品分布得當(dāng)；綠地?zé)o隨意破壞、踐踏及占用現(xiàn)象。

5、環(huán)境衛(wèi)生管理

公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護(hù)保潔。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清；房屋的公用樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不隨意堆放雜物；居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。

6、治安、保衛(wèi)管理

安全問題更加放心。陌生人不會(huì)輕易進(jìn)出，小區(qū)內(nèi)車流的管制，讓小區(qū)不會(huì)像普通的公園一樣。基本實(shí)行封閉式管理；實(shí)行24小時(shí)保安制度；保安人員有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)；危及住戶安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施；無重大火災(zāi)、刑事和交通事故發(fā)生；有條件的商品住宅區(qū)可設(shè)置智能化安保系統(tǒng)，自動(dòng)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警。

7、特殊的服務(wù)

讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個(gè)電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決，代收代寄郵件郵物、代收代繳公用事業(yè)費(fèi)、代租房屋、代購家具等。

通過以上的內(nèi)容五指山購房者可以了解物業(yè)的重要性，建議五指山購房者可以在購五指山市買房屋的時(shí)候提前了解該項(xiàng)目的物業(yè)公司及其可以提供的服務(wù)，為日后的生活選擇一個(gè)好的保障。希望小編的介紹能給您帶來幫助！

五指山市買房優(yōu)勢：五指山購房，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。

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