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聰明人都知道物業(yè)是非常重要的!你知道嗎? 五指山房產(chǎn),五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。
我們知道五指山市買房是人生中的一件大事,對于現(xiàn)在五指山購房者來說一個(gè)小區(qū)物業(yè)的好壞也漸漸的成為考慮的因素,可以說五指山市買房一陣子,物業(yè)一輩子。不少人在置業(yè)的過程中只關(guān)注地段、價(jià)格及配套,卻往往忽略了同樣重要的物業(yè)管理。那么,物業(yè)到底重不重要呢?下面小編就給大家介紹一下吧!
什么是物業(yè)管理
物業(yè)管理是指業(yè)主對所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)域內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、場所、場地進(jìn)行管理的活動(dòng)。
良好的物業(yè)管理是怎樣的
物業(yè)管理主要體現(xiàn)在管理和服務(wù)兩個(gè)方面,良好的物業(yè)管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn):
1、房屋管理
房屋外觀完好、整潔;無違反規(guī)劃設(shè)計(jì)私搭、亂建現(xiàn)象;封閉陽臺(tái)的,統(tǒng)一有序;公用走道暢通,無私設(shè)障礙。
2、設(shè)備管理
設(shè)備良好,運(yùn)行正常,無事故隱患;電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行,最好能24小時(shí)運(yùn)行;居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)密的管理措施;消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損,可隨時(shí)使用。
3、市政公用設(shè)施管理
公用配套服務(wù)設(shè)施完好;水、電、煤氣、通訊、照明設(shè)備設(shè)施齊全,工作正常;道路通暢,路面平坦;污水排放通暢;車輛管理運(yùn)行有序,無亂停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車現(xiàn)象。
4、綠化管理
公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布,花壇、樹木、建筑小品分布得當(dāng);綠地?zé)o隨意破壞、踐踏及占用現(xiàn)象。
5、環(huán)境衛(wèi)生管理
公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護(hù)保潔。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備,設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備;實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔,垃圾日產(chǎn)日清;房屋的公用樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔,不隨意堆放雜物;居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序,無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象。有更加整潔干凈的環(huán)境,完善的綠化和清新的空氣。
6、治安、保衛(wèi)管理
安全問題更加放心。陌生人不會(huì)輕易進(jìn)出,小區(qū)內(nèi)車流的管制,讓小區(qū)不會(huì)像普通的公園一樣。基本實(shí)行封閉式管理;實(shí)行24小時(shí)保安制度;保安人員有明顯標(biāo)志,工作規(guī)范,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn);危及住戶安全處設(shè)有明顯標(biāo)志和防范措施;無重大火災(zāi)、刑事和交通事故發(fā)生;有條件的商品住宅區(qū)可設(shè)置智能化安保系統(tǒng),自動(dòng)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警。
7、特殊的服務(wù)
讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修,門鎖打不開了一個(gè)電話就行了,只要是你生活上遇到的問題,通過物業(yè)都能得到妥善的解決,代收代寄郵件郵物、代收代繳公用事業(yè)費(fèi)、代租房屋、代購家具等。
通過以上的內(nèi)容五指山購房者可以了解物業(yè)的重要性,建議五指山購房者可以在購五指山市買房屋的時(shí)候提前了解該項(xiàng)目的物業(yè)公司及其可以提供的服務(wù),為日后的生活選擇一個(gè)好的保障。希望小編的介紹能給您帶來幫助!
五指山市買房優(yōu)勢:五指山購房,目前,已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山,其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè),也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì),近3年來,五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè),總用地面積118萬多平方米,總建筑面積64萬平方米,計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加,房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè),同比增加225%,2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%,有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工,已向社會(huì)預(yù)售商品房。
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