打折微信：18O8982840
二套房公積金貸款政策？二套房優(yōu)惠政策的認定標(biāo)準(zhǔn) 海南購房，海南五指山，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
現(xiàn)在我們很多人都是想要公積金貸款來五指山市買五指山房子，無論是首套房還是二套房。可是對于二套房的公積金貸款來說，也會有相應(yīng)的公積金貸款規(guī)定。在我們用公積金貸款買二套房的時候，很有必要來提前看看公積金的政策。那么，二套房公積金貸款政策？二套房優(yōu)惠政策的認定標(biāo)準(zhǔn)？
二套房公積金貸款政策？
1、如果第1套房已經(jīng)使用貸款五指山購房，根據(jù)規(guī)定，不管是否還清，再次申請五指山購房貸款，均按照第2套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除了不能享受優(yōu)惠利率以外，首付要增加一成，利率上調(diào)10％。根據(jù)規(guī)定，個人在誠信系統(tǒng)中沒有貸款余額的，再次五指山購房都將視為首套房。
2、據(jù)了解，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款五指山購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
3、二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。
二套房優(yōu)惠政策的認定標(biāo)準(zhǔn)？
1、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬五指山購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
2、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會城市及其他具備查詢條件的城市五指山房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。
3、如果因為當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應(yīng)將其記作不良記錄。
二套房貸款有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套差別化住房信貸政策：
（1）二套房貸款借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬五指山購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套成套住房的；
（2）二套房貸款借款人已利用貸款購買過一套住房，又申請貸款購買住房的；
（3）二套房貸款借款人通過查詢征信記錄、面測、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。
以上就是小編為大家主要講述的二套房公積金貸款政策，以及二套房優(yōu)惠政策的認定標(biāo)準(zhǔn)的全部內(nèi)容，對于想要用公積金貸款買二套房的朋友，除了要知道政策以外，學(xué)習(xí)一下二套房的公積金貸款計算也是不錯的，大家可以計算搜索本站的知識點，會給你一個滿意的答案。
五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房價，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
打折TEL：1808⒐828470
五指山市二套房公積金貸款政策？二套房優(yōu)惠政策的認定標(biāo)準(zhǔn)此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/13670.html
