房產(chǎn)證在哪里辦？辦理房產(chǎn)證要準備什么？

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房產(chǎn)證在哪里辦？辦理房產(chǎn)證要準備什么？ 海南五指山市房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南房產(chǎn)證在哪里辦？說到海南房產(chǎn)證大家都很熟悉，很多人買了五指山市房子，海南房產(chǎn)證到手了就會非常高興，因為這個時候代表五指山市房子已經(jīng)是屬于自己的了，但是要想在辦理海南房產(chǎn)證的過程中不耽誤時候，早點住上自己的五指山市房子，我們需要提前了解一下辦理海南房產(chǎn)證要準備什么的知識，具體的內(nèi)容如下：

海南房產(chǎn)證在哪里辦？

1、辦海南房產(chǎn)證是在該海南房產(chǎn)所在地海南房產(chǎn)局，一般來說您買的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般五指山市新房在入伙6個月就可以辦出海南房產(chǎn)證了,如果是一次性付款海南購房就可以直接領(lǐng)海南房產(chǎn)證,如果貸款按揭五指山買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。

2、海南房產(chǎn)證辦理的時候需要在商品房買賣雙方進行海南房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到五指山房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持五指山房地產(chǎn)交易所發(fā)給的海南房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請，然后就可以拿到海南房產(chǎn)證了。

辦理海南房產(chǎn)證要準備什么？

1、辦理海南房產(chǎn)證要準備房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。完稅憑證（契稅繳款書）房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

2、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市五指山房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）

3、辦理海南房產(chǎn)證要準備房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。

4、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋海南房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。房屋購買者如果是單身人。

當(dāng)我們跟隨小編對海南房產(chǎn)證在哪里辦？辦理海南房產(chǎn)證要準備什么的知識學(xué)習(xí)了解之后，我們才發(fā)現(xiàn)，其實在五指山買五指山市房子的時候海南房產(chǎn)證的的重要性大家都知道了，所以在辦理海南房產(chǎn)證的過程中要提前準備好材料，這樣在辦理的過程才不用一趟一趟的往辦理中心跑，希望小編的介紹可以幫助到大家。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。

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