海南房地產(chǎn)技巧|舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

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舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

因?yàn)楹芏嗟某鞘形飪r(jià)是比較高的，所以導(dǎo)致蠻多剛出新社會的人買不起一手的五指山房子。蠻多人就開始立足于實(shí)際，人們都愿意把自己的五指山房子進(jìn)行舊房的改造。其實(shí)很多人的舊五指山房子是不錯(cuò)的，稍微裝修一下就會變的跟五指山市新房一樣。那么小編就來介紹一下舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

舊房改造政策是什么呢？

1、個(gè)人申請。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，向村民委員會提出書面申請，填寫《山西省農(nóng)村危房改造申請表》，并提供戶籍、住房和低保等證明材料。

2、評議公示。村民委員會對收到的危房改造申請，經(jīng)村民代表會議進(jìn)行評議，初定對象，并予以公示，廣泛聽取群眾意見。評議公示后，對符合條件的，村民委員會簽署意見報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；對不符合條件的，應(yīng)向申請人說明情況和依據(jù)。

3、審查公示。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對村民委員會上報(bào)的申請材料，要及時(shí)進(jìn)行審查。必要時(shí)，可采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合條件的，報(bào)縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政部門審批；不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。審查結(jié)果應(yīng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府政務(wù)公開欄進(jìn)行公示。

4、核準(zhǔn)上報(bào)?？h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同民政部門，對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府上報(bào)的申請材料進(jìn)行匯總復(fù)核。民政部門主要對低保戶和優(yōu)撫對象進(jìn)行復(fù)核，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門主要對住房困難情況進(jìn)行復(fù)核。對符合條件的，核準(zhǔn)其享受危房改造優(yōu)惠政策。

5、組織實(shí)施。各市、縣人民政府要嚴(yán)格按照有關(guān)要求，建立健全相關(guān)工作機(jī)制，積極落實(shí)配套資金，加強(qiáng)工作指導(dǎo)，做好對象認(rèn)定、質(zhì)量安全、工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、資金發(fā)放等工作。要嚴(yán)格落實(shí)國家三部委對農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理和傳統(tǒng)村落及傳統(tǒng)民居保護(hù)的有關(guān)要求。

6、檔案管理。農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、家庭成員身份證明、危房改造協(xié)議等材料，其中檔案表按照全國農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)（以下簡稱信息系統(tǒng)）公布的最新樣表制作。

7、年度任務(wù)完成時(shí)限。8月底前，各地完成分解到戶；10月底前，各地完成危房改造建設(shè)任務(wù)；11月底前，各地完成竣工驗(yàn)收，并做好補(bǔ)助資金發(fā)放。

舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

1、在施工的時(shí)候，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

2、老五指山房子年久失修，水管和電線都有不同程度的老化現(xiàn)象，出于安全和美觀的考慮，最好把舊的水管和電線都換掉。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2．5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。

3、五指山房子住久了，墻面都會有不同程度的損壞，比如裂紋、脫離、起砂等等現(xiàn)象，非常的不美觀。修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

4、80年的五指山房子窗戶大都是木質(zhì)的窗戶，木質(zhì)的窗戶老化得比較快，非常的不美觀。很多業(yè)主會把原來的木窗拆掉重做，換成塑鋼窗或者斷橋鋁窗，這樣的窗不僅非常的美觀，而且有很好的耐熱、抗風(fēng)能力。

舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？舊房改造，也可以提高人們的生活水平和居家水平的。但是蠻多人不知道怎么處理。其實(shí)你看到上面的文章，你就可以了解一二。其實(shí)舊房改造并不是很簡單的事情，所以在裝修之前，人們還是需要好好規(guī)劃一二，才去進(jìn)行，比較好。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房價(jià)，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。

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