五指山市六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看？

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六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看？ 海南房價，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

六樓頂樓的五指山市房子能買嗎？現(xiàn)在很多老小區(qū)都是板樓，因此六樓都是沒有電梯的，但是這些小區(qū)的成交量卻是很棒的，那是因為它們的位置好，環(huán)境好，設(shè)施好，所以才會有這么多選擇，但是要是買頂層沒電梯是不是就要考慮一下呢，到底買頂樓怎么看才能選到滿意的呢，介紹如下：

六樓頂樓的五指山市房子能買嗎？

1、面積大、采光好、價格便宜。一般來說，你買了頂樓的五指山市房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，是不少五指山購房者看中頂樓的原因。

2、住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

3、水壓小、易耗電、排水難。說到頂樓的弊端，直接的就是水壓小，因為處于高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，全部異味從一樓向上涌。

4、還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。

買頂樓怎么看？

1、看屋頂。坡式屋頂?shù)脑O(shè)計，隔熱、防水效果會比較好，可以更好地享受住頂樓的風(fēng)景?？纯错敇窃O(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，是否符合有關(guān)的建筑標準?？聪涝O(shè)施。消防設(shè)施配置至關(guān)重要，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。

2、看水壓。不少頂樓因樓層的高度，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。

3、看滲水和排水狀況。在春夏多雨季節(jié)，可以在大雨過后到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

以上就是小編對六樓頂樓的五指山市房子能買嗎？買頂樓怎么看的知識去那面解析了，要知道買頂樓并不是不好，因為頂樓的優(yōu)點也很多，選擇的人很多，所以買什么樣的樓層主要還是看你的需求，根據(jù)自己的實際情況去選擇，這樣買來的五指山市房子才會滿意，希望小編的介紹可以幫助到大家。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

2、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

3、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

4、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

5、五指山·綠洲島：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

6、五指山翡翠新區(qū)：均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

7、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)

8、五指山避暑山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

9、陽光雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)

10、萬合·祥龍湖公館：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

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