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房產(chǎn)解抵押需要什么材料 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng),五指山不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。
首先需要看你解押是屬于那種性質(zhì)的。一般分為個人債權(quán)抵押和銀行信貸抵押。
個人債權(quán)抵押帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對的),債務(wù)權(quán)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷。
銀行信貸抵押1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理,應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》);
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有,應(yīng)有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重復(fù)抵押,應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件;
9、如果是共有五指山市房產(chǎn)的抵押,應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件;
10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
解抵押時有什么注意事項1、 找正規(guī)的公司借款如果你沒有選擇使用買家首付款或自籌資金來辦理解抵押的話,那就意味著需要從找中介或金融機(jī)構(gòu)借款解抵押,一定要找個正規(guī)的公司,避免不必要的麻煩。
2、仔細(xì)簽訂 合同不管用什么方式籌集資金解抵押,在簽訂合同的環(huán)節(jié)都必須仔細(xì),閱讀合同內(nèi)容,核對重要信息,以免產(chǎn)生糾紛。
五指山市房產(chǎn)。。。海南五指山買房優(yōu)勢:在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下,五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn),依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件,以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。
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