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精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房都有啥優(yōu)缺點(diǎn)？， 海南五指山購房，五指山買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)五指山購房誤區(qū)里。
大家在挑選房屋時(shí)通常會(huì)遇到不同類型的房屋，我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|比較多的大概分為三種類型：精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房。很多海南購房者對(duì)這三種類型的房屋并不是完全了解，本文小編將帶大家進(jìn)一步了解一下精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)，希望能對(duì)大家在選擇房屋時(shí)有所幫助，一起來看看吧。
一、精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
1、優(yōu)點(diǎn)
精裝房的一大優(yōu)點(diǎn)就是，購買精裝房可以做到拎包入住，同時(shí)還可以避開跟裝修隊(duì)周旋，省時(shí)又省力。
2、缺點(diǎn)
精裝房顧名思義是帶裝修的海南房子，但是整個(gè)小區(qū)的裝修都是一樣的，帶的裝修不一定是您喜歡的風(fēng)格，如果拆了重裝的話就會(huì)造成二次破壞；價(jià)格比毛坯房貴很多；如果開發(fā)商以次充好會(huì)增加了海南購房者的煩惱。由此看來，精裝修的海南房子避免了海南購房者對(duì)房屋裝修時(shí)進(jìn)行的二次破壞，節(jié)約了裝修時(shí)間和精力。而且當(dāng)房屋出現(xiàn)問題時(shí)，海南購房者可以直接與開發(fā)商進(jìn)行溝通，方便管理。因此適合著急入住且有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，當(dāng)然因?yàn)檠b修已經(jīng)完成，海南購房者五指山買房的時(shí)候其實(shí)是變相的貸款裝修了。
小編需要提醒大家的是，在海南購房精裝房時(shí)，海南購房者一定要選擇有實(shí)力、有口碑、信譽(yù)高的開發(fā)商。并且要仔細(xì)觀察樣板房，在參觀時(shí)可以關(guān)燈感受一下樣板間，尤其是廚房和衛(wèi)生間，要注意采光和樓間距。還有就是記得將裝修細(xì)則寫入海南購房合同，最后一步是細(xì)致地收房驗(yàn)房，海南購房者還可以請(qǐng)專業(yè)人員參與驗(yàn)房，并對(duì)室內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如果不合格的話一定要第一時(shí)間找開發(fā)商解決。
二、簡(jiǎn)裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
1、優(yōu)點(diǎn)
簡(jiǎn)裝房顧名思義是帶簡(jiǎn)單的裝修的海南房子。簡(jiǎn)裝房的一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)就是節(jié)省成本，又帶有最基礎(chǔ)的裝修，如果是用來出租的話交房后就能立刻租出去。
2、缺點(diǎn)
簡(jiǎn)裝房的客廳、墻面比較單調(diào)，需要花費(fèi)時(shí)間和精力進(jìn)行布置。簡(jiǎn)裝房的裝修比毛坯房要省事一些，廚房、衛(wèi)生間可不需要再進(jìn)行裝修，能用即可，不夠的可以隨時(shí)再添，因此適合經(jīng)濟(jì)能力適中且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人購買。
三、毛坯房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
1、優(yōu)點(diǎn)
毛坯房的優(yōu)點(diǎn)就是可以自行裝修，海南購房者可以根據(jù)自己的喜好裝修，居住起來也會(huì)更舒心。
2、缺點(diǎn)
毛坯房的一大缺點(diǎn)就是費(fèi)時(shí)費(fèi)力。毛坯房在裝修時(shí)，海南購房者會(huì)因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，毛坯房裝修的時(shí)候可能會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給鄰居帶來干擾。一般情況下，經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)比較強(qiáng)的海南購房者會(huì)選擇毛坯房。因?yàn)檫@些人對(duì)于居住的條件、環(huán)境都有很高的要求，而一般的精裝修肯定達(dá)不到他們的標(biāo)準(zhǔn)。所以他們選擇毛坯房，自己裝修更適合，也避免二次裝修造成的浪費(fèi)。
另外收入不高的人也通常會(huì)選擇毛坯房。因?yàn)檫@部分人經(jīng)濟(jì)條件有限，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒有必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。而選擇毛坯房，可以根據(jù)自身的時(shí)機(jī)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，更為合適。
上文就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于精裝房、簡(jiǎn)裝房、毛坯房這三類海南房子優(yōu)缺點(diǎn)的全部?jī)?nèi)容了，相信大家通過本文的介紹大致了解了應(yīng)該選哪種房屋了吧。其實(shí)，海南購房者在選房時(shí)不需要過于糾結(jié)選擇哪種房屋，要堅(jiān)持從自己的實(shí)際情況出發(fā)，選擇適合自己及家人的海南房子。最后，小編祝愿大家都能如愿以償。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、五指山·山水名城： 均價(jià)9600元/㎡，項(xiàng)目地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。
2、天山麗田： 均價(jià)17000元/㎡，天山麗田位于五指山市三月三大道366號(hào)，周邊餐飲有湘味園88米廬山溪鮮122米草原牧歌蒙式火鍋全國連鎖（五指山店）146米妙角士西式快餐355米食神飯店400米冰火撈坊358米。
3、清能·麗景灣： 均價(jià)15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，產(chǎn)權(quán)年限70?年。
4、翠城華庭： 均價(jià)暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物業(yè)公司是五指山齊魯置業(yè)有限公司。
5、五指山·綠洲島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院(415米)海南省民族醫(yī)院(424米)五指山市人民醫(yī)院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫(yī)院-急診(420米)；
6、六藝王宮： 均價(jià)258萬元/套元/㎡，六藝王宮位于五指山市南圣鎮(zhèn)河畔，醫(yī)院配套有五指山市人民醫(yī)院 (9.3公里)海南省第二人民醫(yī)院 (9.4公里)通什市沖山醫(yī)院 (9.6公里)；
7、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米。
8、五指山瑞園： 均價(jià)暫無元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），
9、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，容積率0.28。
10、五指山·翡翠谷： 均價(jià)10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。
五指山是否值得買？，五指山房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，五指山房子還能升值嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種限購，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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