五指山買房貸款收入證明要包含哪些內(nèi)容

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買房貸款收入證明要包含哪些內(nèi)容 五指山房產(chǎn)，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~

1、個人信息上，包括當事人的用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務(wù)和技術(shù)職稱。這些內(nèi)容，在一定意義上構(gòu)成了客戶的基本面，銀行可就此對客戶進行基本面分析。

2、所在單位信息上，表示如填寫不實單位應(yīng)承擔法律責任，以明確告知填寫要求應(yīng)真實可靠，忌諱與實際不相符。并要求注明單位地址、單位聯(lián)系電話和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。

3、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。銀行一般要要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

不僅是收入證明上的額度，收入證明里面的內(nèi)容體現(xiàn)也很重要，內(nèi)容不在于多而在于精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現(xiàn)類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、聯(lián)系電話、并加蓋公司公章。

一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻并非如此。開收入證明要實事求是，不能過分夸大收入額度，具體要根據(jù)所在城市和公司收入標準作出適當調(diào)整。

有一種誤區(qū)是，社保公積金跟收入證明沒什么關(guān)系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現(xiàn)你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。

每次向金融機構(gòu)提供收入證明的時記錄，會體現(xiàn)在征信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現(xiàn)不一致，比如出現(xiàn)年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。

有人誤以為，一些自由職業(yè)、個體戶人員沒有固定的企業(yè)，沒有穩(wěn)定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規(guī)定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以并不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對于要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。

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