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買房遇到一房多賣要怎么辦，要怎么避免呢， 海南五指山市買房，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底值不值呢？
相信大家平時肯定都是有聽說過一房多賣的事情，一般來說，一房多賣的事情就要是發(fā)生在購買海南二手房的時候，一旦五指山購房者在五指山買房的時候碰到賣方把自己的一房多賣了，那么自己可能就會承受很大的經(jīng)濟損失了，那么五指山買房遇到一房多賣要怎么辦？要怎么避免呢？接下來大家就來了解一下。
五指山買房遇到一房多賣要怎么辦
通常來說，賣方可以使房屋一房多賣，都是因為海南房子沒有五指山市房產(chǎn)證而導致的，如果五指山購房所購買的海南房子沒有五指山市房產(chǎn)證，那么多位五指山購房者都是沒有能夠證明自己是產(chǎn)權人的證據(jù)的。一旦五指山購房者發(fā)現(xiàn)賣方把海南房子多次出售出去的行為，那么五指山購房者可以首先與賣房者嘗試著溝通，運用法律的規(guī)定維護自己的權益，并且告知賣方應當承擔的法律后果，如果和賣方的談判不成功，那么一定要果斷選擇走司法途徑。
怎么避免遇到一房多賣的情況
1、找正規(guī)中介
在購買海南二手房的時候找中介公司的工作人員幫忙購買是比較省心省力的一種方式，但是五指山購房者自己也要注意找正規(guī)的中介公司才行，五指山買房是一件大事，千萬不能草草了事，后期還關聯(lián)很多手續(xù)和一些風險，如一房二賣的風險，所以選擇正規(guī)的中介機構是很有必要的。
2、縮短交易時間
如果大家在買海南二手房的時候不想出現(xiàn)意外，那么在進行交易色時候一定要盡量的縮短和賣方的交易時間，因為一旦交易的時間過長，那么出現(xiàn)問題的幾率就會大很多，所以應盡量縮短交易時間，要求對方簽約后立即安排過戶，過戶之后立即交房，這樣也可以防止賣方出現(xiàn)一房多賣的情況。
3、慎簽合同
在大家進行五指山市房產(chǎn)交易的時候都應該簽訂房屋的交易合同，因為房屋交易合同是保護大家權益的，所以大家在簽訂五指山購房合同的時候一定要慎重，應盡量能夠明確“一房多賣”等禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任，同時還應該在房屋交易合同上面加蓋正規(guī)公章，保證法律效力。
4、及時網(wǎng)簽
現(xiàn)在的五指山市房產(chǎn)交易是越來越正規(guī)了，所以在大家購五指山買海南房子的時候，都會要求大家去進行房屋的網(wǎng)簽，網(wǎng)簽就是指交易雙方簽訂合同后，到五指山房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。根據(jù)相關的法律規(guī)定，海南二手房網(wǎng)簽可以使五指山市房產(chǎn)交易透明化，還可以很好的保證買賣雙方的利益，并且有效防止一房二賣，所以在大家購五指山買房屋的時候千萬不能忘記網(wǎng)簽這件事情。
五指山買房遇到一房多賣要怎么辦？要怎么避免呢？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關問題，在購買海南二手房的時候會出現(xiàn)一房兩賣的情況還是挺多的，如果大家在五指山買房的時候碰到了一房兩賣的事情，那么一定要運用法律的手段維護好自己的利益才行。
五指山養(yǎng)老樓盤推薦
1、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側，周邊商場有百佳匯超市五指山店(1000米)利達超市(友順大廈店)(982米)。
2、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側，產(chǎn)權年限40?年。
3、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中。
4、翡翠經(jīng)典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經(jīng)典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），醫(yī)院配套有五指山市第二人民醫(yī)院（三甲級）；
5、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，樓盤特點，五指山·山水名城總用地面積近89畝，擬建十棟18層住宅樓及少量沿街商業(yè)辦公中心，周邊交通便捷，西側及南側是保護完好的原生態(tài)熱帶雨林，植被茂盛，自然環(huán)境十分優(yōu)越，具有良好的居住環(huán)境及投資價值。。
6、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊。
7、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，生活配套有中國郵政儲蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國建設銀(2公里)。
8、鴻基藍山： 均價13500元/㎡，鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，
9、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱，
10、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米，容積率0.50。
五指山升值潛力：五指山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，五指山房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。
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