海南五指山市房地產(chǎn)——海南房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別，五指山市房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢，

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海南房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別，五指山市房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢， 五指山市買房，五指山獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

在如今，五指山買房已經(jīng)是很多人的奮斗目標(biāo)，而且五指山房產(chǎn)稅是我們擁有五指山市房子的證明，所以五指山房產(chǎn)證是非常重要的，但是大家對于五指山房產(chǎn)證的知識了解有多少呢？因為五指山房產(chǎn)證有綠本和紅本的區(qū)別，大家清楚嗎？今天來跟大家分享一下五指山房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別？房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢？一起來說說吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

五指山房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別

紅本五指山房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》是市場商品房五指山房產(chǎn)證，是五指山房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證。也就是說，你買下了這套五指山市房子，不僅房屋屬于你，連這塊地也是完全屬于你的，你對它們有完整的支配權(quán)。紅本五指山房產(chǎn)證，表示海南購房者具有對該五指山房產(chǎn)行使占有、使用、處分的權(quán)利，也可以上市交易或者抵押貸款。所有這些權(quán)利的執(zhí)行都是受國家法律保護的。

綠本五指山房產(chǎn)證全稱《海南房地產(chǎn)所有權(quán)證》，也叫產(chǎn)權(quán)證明，針對的是非市場商品房，如經(jīng)濟適用房、福利房等政策性住房。綠本的五指山房產(chǎn)證只包含房屋使用權(quán)，土地所有權(quán)是不屬于房主的，而是屬于國家。綠本五指山房產(chǎn)證的五指山房產(chǎn)，五指山房產(chǎn)所有權(quán)是有一定限制的。比如經(jīng)濟適用房就規(guī)定5年內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)讓或辦理抵押。

房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢

1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該五指山房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入五指山房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。

2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明五指山房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的五指山房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國五指山房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

3、他項權(quán)利證書查詢。他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有，五指山房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該五指山房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。

4、司法機關(guān)查詢。有的五指山房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人五指山房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

以上介紹的有關(guān)五指山房產(chǎn)證綠本和紅本的區(qū)別房屋產(chǎn)權(quán)怎么查詢的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。知道五指山房產(chǎn)證的“紅本”和“綠本”有什么區(qū)別嗎？了解了這些，你在五指山買房時，才不會吃虧！大家在五指山買房之前，必須要對于相關(guān)的知識了解清楚，才能夠更好的去五指山買房。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。

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