海南買房貸款合同多久可以拿到，買房貸款須知，

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其實抵押貸款是現(xiàn)在非常主流的一種方式，很多人都是通過這些方法來達到良好的作用和效果，可是有些人并不是很懂得這些基本的方案，導致貸款的效率非常低，也未必能夠發(fā)揮出理想的作用。下面介紹的是五指山市買房貸款合同多久可以拿到以及五指山市買房貸款須知，希望能夠幫助更多人解決貸款的問題，發(fā)揮更好的效果。

五指山市買房貸款合同多久可以拿到

五指山市買房貸款合同通常在簽訂完后的10－20天拿到，因為涉及備案和蓋章等原因，通常不會當時就拿到。

如果房貸手續(xù)都已經(jīng)辦理完，仍然還是沒有拿到貸款合同，可以找貸款機構(gòu)索要貸款合同。

五指山市買房貸款須知

1、貸款成本略有別

總的來說，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有二：其一，若是首套房申請按揭貸款，五指山市購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例；其二，退一步講，如果五指山市購房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來說，其上調(diào)幅度也會低于抵押貸款。

2、貸款期限各不同

按揭貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過10年。

不擅投資、手上的余錢長期不用的借款人，要節(jié)省房貸利息支出，提前還款也是一個辦法。提前還款前，借款人最好考慮好自己近期內(nèi)是否還有大額支出的可能。如果到時再申請新貸款，萬一碰到央行加息，就要按照新利率還款，那樣反而不劃算。

3、貸款用途有差別

房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來細分，房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。具體而言，消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學等消費領(lǐng)域，而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途。

上面的介紹是五指山市買房貸款合同多久可以拿到以及五指山市買房貸款須知，對大多數(shù)人來說都不太懂得這些內(nèi)容，導致貸款的過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題，不過沒有關(guān)系，因為貸款的方法很多，也有多種不同途徑，大家可以多多對比，找到比較適合自己的貸款方法和還款方法，以后不用承擔太大的五指山市購房還款壓力。

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