海南究竟要不要買房？提前問自己四個問題！

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究竟要不要買房？提前問自己四個問題！ 海南二手房，海南島五指山的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

有的人海南買五指山房子比較盲目，不清楚自己的真實需求，最后買到的五指山房子并不符合自己的需求，耽誤時間又浪費金錢。那么如何自己究竟要不要海南買房？該買什么樣的五指山房子呢？小編為你準備了四個問題，先問問自己！

一問自己為什么要海南買房？

五指山房子是商品，海南買房的目標不同，五指山市購房者會做出完全不同的選擇。如果是自住的話，那么需要考慮在哪買、買多大、住著是否舒服，交通方便與否，環(huán)境如何等等。而非自住的五指山市購房者應該問清自己：回報如何？升值空間怎么樣？會不會有穩(wěn)定租金收入？風險如何？會不會跌？流動性如何？好不好脫手？

如果海南買房是為了自住，卻在一個升值空間很大的區(qū)域海南買房，但離工作單位很遠，就算升值也賣不了，就不免舍本逐末了。因此海南買房哪個動機更強，決定海南買房的最終用途，兩者必有主次之分，也必有取舍。

二問自己現在該不該買？

但如果是自住，只要預算夠，判斷五指山房價趨勢相對穩(wěn)定，只需要考慮最重要的一個問題：現在住的五指山房子能滿足生活基本居住需要嗎？所謂基本住房需求，包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作和學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活。有如下幾個指標可以幫大家思考：

1. 地理位置：不必一定要是市中心，只要出行方便，不會把生活中的大部分時間浪費在路途中就行。

2. 周邊配套：交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、生活配套都應該要滿足基本生活需求。

3. 房屋面積：跟家庭常住人口相關，小兩口一居正好，三口之家至少有個兩居，三世同堂至少三居。

4. 房屋質量：房屋沒有明顯的質量問題，居住舒適。

5. 物業(yè)服務：安全是第一需求，最好是服務周到。

三問自己買多少錢的五指山房子？

現在的五指山房價對普通家庭來說都是不小的數目。那么就需要提前“做預算”，評估自身家庭財力，確定一個可承受的價格范圍。

如果可以貸款，你能買到的最貴的五指山房子，取決于“最多能貸多少”與“最長能貸多久”?？梢愿鶕韵聝刹?ldquo;做預算”：

1. 估算一個“每月還款額”，確保不要超過家庭收入的一半。加上可以動用的“首付”，基本能確定預算的范圍；

2. 確定預算區(qū)間。五指山房子貴則配套好，最難抉擇的是，預算有限，我能放棄什么。

可以分清各項需求指標的主次關系，明確哪些是必須滿足的剛性需求，再確定哪些是可以舍棄的柔性需求。這樣一來，就可以在有限的財力之下，得到既符合置業(yè)期望、又具有充分選擇空間的五指山市購五指山房價格定位。

四問自己買什么類型的五指山房子？

海南買五指山房子的時候“性價比”是關鍵點?？紤]與同檔價格住宅相比，這套五指山房子的居住及附加價值是否最高。眾所周知，海南買房不僅僅考慮五指山房子本身，還有附屬在五指山房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域的配套、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等等。區(qū)域配套由餐飲、休閑、金融、醫(yī)療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度；社區(qū)環(huán)境主要包括綠化環(huán)境、人文環(huán)境、社區(qū)安靜度和安全封閉性等。

海南買房，往往會受到賣家的“誘導”，務必在價格談判時要堅持“五指山市購房原則”和“價格底線”。至于什么價算合理，可以多關注五指山房價行情，尤其是對目標小區(qū)和區(qū)域的價格有一個全面的了解。這樣就能在價格談判中“有理有據”，不陷于被動。

五指山買房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，海南購房

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