海南五指山市新房——教你買第二套房仍做三成首付，首套房首付比例是怎樣，

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教你買第二套房仍做三成首付，首套房首付比例是怎樣， 五指山樓盤，五指山獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

近段時(shí)間來，一直在有人探討房屋購買時(shí)費(fèi)用的問題，房屋交易之中比較主要的費(fèi)用除了是稅費(fèi)，再有應(yīng)該就是首付，首付所要支付的一般都是百分之三十到二十五左右，而國家在近幾年來也是針對(duì)于首付有了改動(dòng)，不光是基礎(chǔ)方面，貸款也是同樣，那么教你買第二套房仍做三成首付？首套房首付比例是怎樣？

教你買第二套房仍做三成首付？

既然是第二套就不可能有首付三成這么一說，要么做成首套離婚去名字要么以父母名義五指山市購房既能做到首套也能享受三成首付。

1、假離婚在一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)。我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，如果一對(duì)夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)，“假離婚”時(shí)為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫。

2、現(xiàn)實(shí)生活中假戲真做的案例時(shí)有發(fā)生。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，金錢至上、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那后果將不堪設(shè)想。

首套房首付比例是怎樣？

1、按照央行網(wǎng)站發(fā)布的新政策：在不實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)貸款，首套房首付比例2018年10月調(diào)整為不低于25％。

2、雖然如此，但是首套房首付比例2018年降至25％卻不是強(qiáng)制性的，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定商業(yè)貸款的低首付款比例。

3、以沈陽為例，首套房商貸低首付比例仍為為30％。而以廣州為例，在政策出臺(tái)后不久

4、就首套房首付比例就將只25％，甚至廣州公積金表示購買面積在90平以下（含）首付可低至2成！

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于教你買第二套房仍做三成首付？首套房首付比例是怎樣的具體介紹，房屋首付想要進(jìn)行變化，可能性上還是比較小的，因?yàn)槭赘吨杏袃?yōu)惠，而優(yōu)惠享受也是只在于首套房上，所以要進(jìn)行其他的操作，都需要先進(jìn)行詢問，部分操作可能是違法的，若強(qiáng)行去辦理，自己也會(huì)出現(xiàn)意外。

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