如何正確貸款五指山買房？掌握要點五指山買房更輕松！

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如何正確貸款五指山買房？掌握要點五指山買房更輕松！ 五指山市新房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

??由于房屋價格較高，很多五指山市購房者都會采取貸款的方式來海南買房。雖然貸款海南買房可以有效緩解五指山市購房者的壓力，但對初次五指山市購房的人來說，貸款海南買房并不輕松，掌握正確的海南買房姿勢十分重要。那么有哪些貸款知識需要掌握呢？

一、珍惜個人信用

??五指山市購房者是否能順利申請貸款和個人信用狀況有著十分大的關(guān)系。一般情況下，如果個人征信記錄中有連續(xù)三次累計六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會被拒批。如逾期記錄多來自于信用卡、房貸、車貸等，五指山市購房者在五指山市購房前要可以登錄中國人民銀行個人征信進行征信查詢，提前了解自己的信用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。當(dāng)五指山市購房者順利申請貸款之后，也要注意保存好貸款合同、按時還款，如果出現(xiàn)違約行為會損害自身利益或者個人信用。

二、了解貸款政策

??隨著2018年全國多個城市陸續(xù)重啟限購限貸政策，五指山市購房者申請商業(yè)貸款需要滿足一定的條件，首付比例也根據(jù)五指山市購房者擁有的房屋套數(shù)及貸款記錄等情況有所不同。一般情況下，限購城市首套房的首付比例多在30%，五指山市購房者可以提前向當(dāng)?shù)劂y行進行咨詢。

三、提前準(zhǔn)備材料

??五指山市購房者辦理商業(yè)貸款前應(yīng)盡量將材料準(zhǔn)備齊全，以免申請過程中浪費時間，這些材料主要包括：身份證、戶口本、收入證明、近半年的流水證明。其中需要注意的是，根據(jù)銀行規(guī)定，收入證明需保證大于申請貸款月供的兩倍。

四、選擇合適的還款方式

??在五指山市購房者申請貸款的過程中，還有一點需要注意，那就是還款方式的選擇，常見的還款方式有兩種，等額本息和等額本金。等額本息為每個月還款額固定，但還款利息多；等額本金總支出較少，每個月還款額不固定。五指山市購房者可以根據(jù)自己的資金狀況和工作穩(wěn)定度來選擇。

五、盡量不提前還款

??貸款海南買房只是為了應(yīng)對不時之需，隨著經(jīng)濟生活的改善，很多貸款海南買房者會選擇提前還款，雖然這種行為在一定程度上可以降低借貸的成本，但這只針對那些手上還有閑錢的五指山市購房者。而且在實際的操作的過程中，銀行對貸款一年內(nèi)的提前還款行為都會收取一定數(shù)額的提前還款違約金。?

六、貸款結(jié)清辦理抵押撤銷

??最后一點值得注意的是，貸款海南買房者在貸款結(jié)清之后記得辦理抵押撤銷，養(yǎng)成合理貸款的習(xí)慣。

??通過上面幾個要點，希望廣大五指山市購房者能夠掌握貸款海南買房的正確姿勢，讓整個海南買房過程更加輕松！

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、五指山避暑山莊：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱

3、水云居：均價16000元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)

4、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

5、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

6、五指山·綠洲島：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)

7、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

8、五指山·山水名城：均價9600元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

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