驗收海南房屋的程序是怎樣的？不只是檢查海南房子

買房TEL：18089828⒋70

驗收海南房屋的程序是怎樣的？不只是檢查海南房子 五指山房產(chǎn)，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

很多五指山購房者在購買了五指山市房子之后，都需要經(jīng)歷一兩年的時間才能接房，好不容易等到開發(fā)商的接房通知，相信大家都非常的激動，終于可以有屬于自己的五指山市房子了，終于有一個安穩(wěn)的家了，在大家興奮之余，不要忽視了驗收房屋的重要性，驗收房屋可不只是針對五指山市房子的質(zhì)量進(jìn)行檢查，今天小編就來講講，驗收房屋的程序是怎樣的？

1、檢查開發(fā)商證件

五指山購房者在接到開發(fā)商的驗收通知之后，就要開始準(zhǔn)備驗收房屋的相關(guān)事宜了，五指山購房者在到達(dá)和開發(fā)商約定的驗房地點時，首先要做的就是檢查開發(fā)商的相關(guān)證件。有規(guī)定表明，開發(fā)商五證齊全的情況下，才可以交五指山市房子交付給五指山購房者，五證指的就是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《五指山房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。

2、檢查房屋質(zhì)量

五指山購房者在確定開發(fā)商的證件都是齊全的之后，就可以跟隨開發(fā)商方面的工作人員一起進(jìn)入五指山市房子內(nèi)部去驗收五指山市房子了，進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行驗房，主要就是針對五指山市房子的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、水電等等進(jìn)行驗收。如果沒有發(fā)現(xiàn)什么問題自然是好的，但是在驗收房屋的過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時反饋給開發(fā)商，協(xié)商處理。

3、辦理收房手續(xù)

對于驗收房屋的整個流程如果不了解的話，很多五指山購房者都會跟著開發(fā)商的引導(dǎo)去辦理收房手續(xù)，然后再去檢查房屋，但正常的順序應(yīng)該是在驗收房屋之后再辦理收房手續(xù)的。如果驗房后五指山購房者沒有發(fā)現(xiàn)房屋有什么問題，那么就可以去辦理收房手續(xù)了，如果有問題的話，五指山購房者已經(jīng)辦理完了收房手續(xù)，就麻煩了。

4、交納費用

可能有些朋友不清楚購五指山市買房屋的一些費用的話，面對驗收房屋的時候需要交納的這些費用，肯定是沒有事先準(zhǔn)備的，實際上很多費用都是必不可少的。辦理收房手續(xù)的時候需要五指山購房者交納的費用包括了物業(yè)管理費（應(yīng)有市物價局批文）、房屋面積差補款等，手續(xù)辦理完之后，五指山購房者就可以拿到鑰匙了。

五指山購房者需要自己了解清楚驗收房屋的正確流程，不能完全就聽信了開發(fā)商所說的，按照開發(fā)商引導(dǎo)的去辦理手續(xù)，有些開發(fā)商在交房時會讓五指山購房者先簽驗收文件才能進(jìn)行驗房，這種情況下，五指山購房者有權(quán)拒絕，以上就是關(guān)于驗收房屋程序的介紹了。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山房產(chǎn)網(wǎng)，在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。

買房威信：180⒏9828470

驗收海南房屋的程序是怎樣的？不只是檢查海南房子此文由臻房小錢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/67700.html