五指山市房地產(chǎn)秘笈——樓間距不足有哪些危害？樓間距多少比較合適

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樓間距不足有哪些危害？樓間距多少比較合適 海南五指山市房價，越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

五指山買房對于我們來說都是很重要的，很多人在五指山買房的時候會對房屋和房屋周邊的環(huán)境進(jìn)行挑選，但是在選房的時候可能會忽視了樓間距的重要性，樓間距對于五指山購房者來說是很重要的，這關(guān)系到日后居住的舒適度，有些房屋可能會存在樓間距不足的情況，那么樓間距不足有哪些危害？樓間距到底多少才合適？

樓間距不足有哪些危害？

1、采光不足

如果房屋的樓間距不足的話，那么小區(qū)里面樓棟的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。住在一層的住戶應(yīng)該對此深有體會，房屋的日照時間會大大低于高層的住戶。

2、通風(fēng)不好

樓間距不足的房屋還會造成通風(fēng)情況不好，住宅是否舒適，除了必有的足夠日照時間外，空氣的流通也是很重要的。樓間距過于近的話，往往會讓前樓對后樓的通風(fēng)造成遮擋，影響后樓的正常通風(fēng)。

3、噪音大

樓間距不足的時候，噪音也會比較大，對于低樓層的住戶來說，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風(fēng)效果。

4、容易泄露隱私

樓間距不足時，隔壁棟樓的住戶就能看到自己家里面的情況，自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環(huán)境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

5、存在安全隱患

如果兩棟樓之間的距離過于窄的話，會影響小區(qū)里面的人行過道?，F(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道，過道太窄容易造銷售通堵塞，在發(fā)生緊急事故的時候疏散人群消防車輛進(jìn)入等都會造成很多不便利。樓間距不足就會使得小區(qū)內(nèi)的過道設(shè)計的偏窄，小區(qū)內(nèi)的內(nèi)部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會擠占行車道，如果發(fā)生什么意外，消防車輛進(jìn)出都費(fèi)勁。

樓間距到底多少才合適？

開發(fā)商在修建房屋的時候需要按照規(guī)定來控制房屋的樓間距，按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，五指山市房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0．7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（五指山市房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是關(guān)于樓間距不足有哪些危害，以及樓間距到底多少才合適的相關(guān)內(nèi)容，五指山購房者在選擇房屋的時候千萬不要忽視了樓間距的重要性，樓間距這一數(shù)據(jù)也不是需要自己去測量的，五指山購房者在選房的時候可以詢問一下售房人員，一般來說售房人員都會告訴你該小區(qū)的樓間距是多少，五指山購房者要注意看是否合理。

海南樓盤賣點(diǎn)：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。，五指山房子。

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