咨詢熱線：1808982⒏470
小產(chǎn)權(quán)房新政策！但購(gòu)買還是別忽略這2件事 海南五指山市購(gòu)房，五指山買房無(wú)小事，因?yàn)槲逯干劫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的最新消息來了，小產(chǎn)權(quán)房出新政策了，這是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房要”轉(zhuǎn)正“了？隨著高海南房?jī)r(jià)一天天上漲，現(xiàn)在買小產(chǎn)權(quán)房的五指山購(gòu)房者也越來越多了，而關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的呼聲也越來越高，不過，按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)，所以，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房往往存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，而現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房最新政策出了，那么這樣是不是可以買小產(chǎn)權(quán)房了？
一、小產(chǎn)權(quán)房出新政策了，這是不是意味著小產(chǎn)權(quán)房要”轉(zhuǎn)正“了？
好消息，現(xiàn)在小編要告訴大家一個(gè)好消息，那就是小產(chǎn)權(quán)房又立新政策了。近日，集體土地入市的新聞引起了廣大五指山購(gòu)房者的熱議，在多數(shù)五指山購(gòu)房者看來，這則新聞似乎預(yù)示著小產(chǎn)權(quán)房有望轉(zhuǎn)正了，其實(shí)不然，這一次集體土地入市，只能用于工業(yè)商業(yè)等用途，不能用于住宅。
也許看到這里，就會(huì)有朋友打已經(jīng)在腦海里打個(gè)大大的問號(hào)了。其實(shí)，意思就是說，工業(yè)商業(yè)類的小產(chǎn)權(quán)房有望轉(zhuǎn)正，但住宅類小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正仍舊遙遙無(wú)期。
二、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房還是別忽略這2件事
1、已成規(guī)模化
不管是買商品房還是小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于五指山購(gòu)房者而言，最重要的就是戶口問題，此外，也害怕遇到拆遷，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償都是跟著戶口走的，而由于小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理過戶，因此，在法律上小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)并不屬于五指山購(gòu)房者。
換言之，也就是說，購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房是解決了自住問題，但問題是，戶口信息一直都是賣方的信息，即便遇到了拆遷，那么拆遷款也只會(huì)發(fā)給賣方，這樣一來，五指山購(gòu)房者最后只能落得“錢房?jī)墒?rdquo;的尷尬境地。建議可選擇那些已成規(guī)模化的小產(chǎn)權(quán)房，這樣國(guó)家不容易拆除。
2、村委會(huì)同意
一般來說，小產(chǎn)權(quán)房往往都是由村委會(huì)或者是村委會(huì)與開發(fā)商共同開發(fā)的。但是在實(shí)際生活中，有些小產(chǎn)權(quán)房是由開發(fā)商私自建設(shè)開發(fā)的，并沒有取得村委會(huì)的同意，對(duì)于這類小產(chǎn)權(quán)房，一旦國(guó)家追查起來，那么隨時(shí)都可能被強(qiáng)制拆除。
因此，如果五指山購(gòu)房者你一定要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的話，那么小編給你的建議就是：在買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，最好先查看村委會(huì)的批文，如果沒有村委會(huì)的同意，那么你最好別買這些小產(chǎn)權(quán)房。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，小編也是可以理解大家的心情，畢竟，在這個(gè)高海南房?jī)r(jià)時(shí)代，大家也是無(wú)可奈何才選擇購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，但是，在小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無(wú)望的情況下，買小產(chǎn)權(quán)房可是存在很多風(fēng)險(xiǎn)，所以，小編提醒廣大五指山購(gòu)房者，9月起，買小產(chǎn)權(quán)房最好別忽視這2件事，否則還是別買了。
五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山市房產(chǎn)，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。
咨詢TEL：1808982840
海南五指山房子——小產(chǎn)權(quán)房新政策！但購(gòu)買還是別忽略這2件事此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/63916.html
