海南房地產(chǎn)——買(mǎi)精裝房應(yīng)該注意什么？海南購(gòu)房可不是省心的事

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買(mǎi)精裝房應(yīng)該注意什么？海南購(gòu)房可不是省心的事 五指山市房子，五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

購(gòu)買(mǎi)海南新房是一件讓人高興的事兒，但是五指山購(gòu)房后的裝修問(wèn)題卻讓很多朋友都犯難了，在裝修的時(shí)候什么事情都要去操心吧會(huì)太累，但是不去理會(huì)吧，又擔(dān)心裝修工人做得不好，總之一句話(huà)就是太麻煩也折騰，所以現(xiàn)在大家在選五指山購(gòu)五指山房子的時(shí)候就會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)精裝修的五指山房子，那買(mǎi)精裝房應(yīng)該注意什么？

買(mǎi)精裝房應(yīng)該注意什么？

買(mǎi)精裝修的五指山房子要注意選實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商、注意樣板間是僅供參考的、注意檢查房屋質(zhì)量、注意細(xì)看裝修條款、注意要考慮性?xún)r(jià)比等。

1、注意選實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商

在選擇五指山房子的時(shí)候要看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，雖然實(shí)力比較好的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)會(huì)比小開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)要貴一帶你點(diǎn)，但是實(shí)力強(qiáng)是一種保障，不管是房屋質(zhì)量還是裝修質(zhì)量上都更讓人放心一些。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心，五指山購(gòu)房者在考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力的時(shí)候，可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況還有業(yè)主反饋來(lái)判斷分析。

2、注意樣板間是僅供參考的

購(gòu)買(mǎi)海南新房的時(shí)候一般都會(huì)去售樓處去看五指山房子，精裝修的五指山房子一般都是銅鼓樣板間了解，那五指山購(gòu)房者要注意看樣板間是什么類(lèi)型的，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更加有說(shuō)服力。樣板間的裝修設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)商可是花了心思的，很多人就是因?yàn)榭戳藰影彘g之后才決定五指山買(mǎi)五指山房子的，其實(shí)樣板間跟你購(gòu)買(mǎi)的精裝房完全不是一個(gè)概念，看樣板間的時(shí)候你只需要關(guān)注裝修用材和做工這些就可以了。

3、注意檢查房屋質(zhì)量

因?yàn)榫b修的五指山房子是完全裝修好的，就是可以拎包入住的哪種，很多人看精裝修五指山房子時(shí)主要去了解裝風(fēng)格了，直接忽視了房屋質(zhì)量的問(wèn)題，如果是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房的話(huà)，五指山購(gòu)房者在看房的時(shí)候要學(xué)會(huì)透過(guò)表面的裝修去發(fā)現(xiàn)五指山房子的問(wèn)題。五指山購(gòu)房者需要檢查下屋內(nèi)是否有積水或漏水現(xiàn)象、檢查下水管是否有阻塞、檢查下電路是否完好等，另外門(mén)窗是否完好也很重要。

4、注意細(xì)看裝修條款

在合同方面，精裝房的和毛坯房的肯定是不一樣的，精裝房的合同里會(huì)有關(guān)于裝修的條款，五指山購(gòu)房者在簽訂五指山購(gòu)房合同的時(shí)候要注意裝修條款的內(nèi)容了，涉及到與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、型號(hào)、品牌、顏色、位置、方向一定要描述精確，不能含糊其辭，還要約定違約責(zé)任和明確精裝房的保修年限，以免今后雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。

5、注意要考慮性?xún)r(jià)比

很多人購(gòu)買(mǎi)精裝房主要是想省去裝修的時(shí)間和裝修的麻煩，不過(guò)精裝房的價(jià)格往往是比毛坯要貴的，購(gòu)買(mǎi)精裝房很有可能需要五指山購(gòu)房者花更多的裝修成本，比自己裝修房屋還貴。五指山購(gòu)房者在了解精裝房的時(shí)候可以問(wèn)一下銷(xiāo)售人員建材和電器的品牌型號(hào)，自己去了解一下市場(chǎng)價(jià)格，綜合評(píng)估這套精裝房值不值得購(gòu)買(mǎi)，另外這些建材是否環(huán)保安全也要了解清楚，看一下裝修建材是否達(dá)到國(guó)家出臺(tái)的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是買(mǎi)精裝房應(yīng)該注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，大家在購(gòu)買(mǎi)精裝房之前一定要先了解清楚上文講到的這些注意事項(xiàng)，相信能夠幫助大家更好的驗(yàn)房收房，精裝房存在隱藏的缺點(diǎn)，所以大家對(duì)于精裝房每個(gè)小細(xì)節(jié)每個(gè)小角落都不要放過(guò)，一定要謹(jǐn)慎哦。

五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶(hù)型候鳥(niǎo)養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開(kāi)工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，海南五指山市新房

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