工行房貸利率首套，首套房貸利率是多少

咨詢微信：18O89828470

工行房貸利率首套，首套房貸利率是多少 海南五指山市房?jī)r(jià)，五指山買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些五指山買房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在大多數(shù)的朋友五指山買房都是通過貸款，因?yàn)橐淮涡愿肚宸靠畹娜耸巧僦稚?，特別是普通打工一族。貸款五指山買房需要了解清楚房貸利率，這樣才能計(jì)算出房貸的利息。每一個(gè)銀行的貸款利率是不一樣，所以我們要貸款銀行的利率要提前了解清楚，這樣才能計(jì)算出房貸。下面，我們就來(lái)看看工行房貸利率首套是多少？首套房貸利率是多少？

工行房貸利率首套

2018工行首套房房貸利率：一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為5.60％，一至五年（含五年）貸款利率為6.00％，五年以上貸款利率為6.15％。如果個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25％，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75％。

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35。

二、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90，目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。

（1）采用等額還款還款方式，還款額將保持不變（調(diào)整利率除外），方便還款，但支付的利息款較多。

（2）采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。借款人在與銀行簽訂借款合同時(shí)，要先對(duì)兩種還款方式進(jìn)行了解，確定最適合自己的還款方式。

首套房貸利率是多少

一、商業(yè)貸款，申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買首套房的平均利率在5.38％左右，是在基準(zhǔn)利率4.90％的基礎(chǔ)上浮5％－20％來(lái)執(zhí)行的，當(dāng)然各地政策、銀行等的調(diào)整力度都是有一些差距的；公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套房是固定的，五年以上的貸款利率為3.25％，而不足五年的貸款按照2.75％的年利率來(lái)執(zhí)行。

二、每個(gè)地區(qū)對(duì)于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是不同的，分為認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房等方式來(lái)判斷，一旦被認(rèn)定為首套房的話，在五指山買房申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)有不少優(yōu)惠政策，第一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)就是首付款比例更低，這對(duì)于首付不足的海南購(gòu)房者來(lái)說是很關(guān)鍵的，一般首套房支付的首付款只需要總房款的30％左右。

三、其次在貸款利率方面也是更優(yōu)惠的，一般來(lái)說首套房貸款利率是按照基準(zhǔn)利率或上浮10％來(lái)決定的，而二套房的貸款利率是要上浮20％才行。認(rèn)定為首套房的話，征收的契稅也會(huì)更少一些，購(gòu)買90平米以下的住房其契稅僅征收1％。

通過上面文章的介紹，相信大家對(duì)于工行房貸利率首套是多少以及首套房貸利率是多少的內(nèi)容應(yīng)該是有所了解了吧。工行房貸利率首套會(huì)比較低，一般是在5.56％左右，當(dāng)然，房貸利率每一年都會(huì)變化，因此，大家需要經(jīng)常性的關(guān)注。首套房利率普遍來(lái)說會(huì)比較低，而且還能享受不少的貸款優(yōu)惠，想要五指山買房的朋友一定要多了解相關(guān)內(nèi)容，這樣才能避免受騙。

五指山市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南五指山市二手房，五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈，來(lái)了不想走！

購(gòu)房電話：1⒏089828470

工行房貸利率首套，首套房貸利率是多少此文由臻房小湛編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/60126.html