五指山房產(chǎn)買賣流程，商品房買賣合同應(yīng)明示的是哪些內(nèi)容

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房產(chǎn)買賣流程，商品房買賣合同應(yīng)明示的是哪些內(nèi)容 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，海南島五指山的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

大家按照個(gè)人存款狀況有時(shí)候會(huì)挑選買賣海南房產(chǎn)來開展資金的整合，海南房產(chǎn)買賣流程一般有下列幾個(gè)步驟：首先五指山市買房人要開展住宅類的五指山購房資格驗(yàn)證；其次要買賣雙方開展簽訂協(xié)議相關(guān)事宜；然后地稅部門會(huì)開展核定契稅；最后就是五指山市買房人在房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。由中介辦理的海南房產(chǎn)買賣會(huì)相對(duì)而言省心一些，但需要五指山市買房人繳納一定的手續(xù)費(fèi)，大家要按照具體情況進(jìn)行挑選。

根據(jù)《商品房銷售管理規(guī)定》第十六條
       商品房銷售時(shí)，五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
       商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
       （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
       （二）商品房基本狀況；
       （三）商品房的銷售方式；
       （四）商品海南房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
       （五）交付使用條件及日期；
       （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
       （七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
       （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
       （九）面積差異的處理方式；
       （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
       （十一）解決爭(zhēng)議的方法；
       （十二）違約責(zé)任；
       （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。

以上為大家簡(jiǎn)單介紹了海南房產(chǎn)買賣的相關(guān)流程及注意事項(xiàng)，買賣海南房產(chǎn)是屬于資金流動(dòng)比較大的項(xiàng)目，大家一定要三思而行，在開展相關(guān)流程的時(shí)候必要時(shí)可請(qǐng)專業(yè)海南房產(chǎn)律師幫忙看買賣協(xié)議是不是有效，不要因?yàn)樽约旱牟粚I(yè)和一時(shí)粗心而導(dǎo)致不必要的麻煩。

海南樓盤賣點(diǎn)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，海南二手房。

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