五指山買房子要注意哪些質(zhì)量問題？小心吃大虧

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買房子要注意哪些質(zhì)量問題？小心吃大虧 五指山房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

購五指山市買房屋有兩大重點是海南購房者需要注意的，一個是海南購房資金的安全性，另一個則是所有房屋的是否可靠，海南房子可不可靠要看兩點，一個是海南房子的產(chǎn)權(quán)是否真實有效，另一個則是海南房子的質(zhì)量是否安全值得信賴，五指山市買海南房子的時候，海南購房者需要通過各個細節(jié)去判斷海南房子知否值得購買，今天小編就來講講，五指山市買海南房子要注意哪些質(zhì)量問題呢？

1、樓體不穩(wěn)

如果海南房子存在樓體不穩(wěn)的問題，那這樣的海南房子一定不能買，因為這樣的海南房子存在的問題屬于重大質(zhì)量問題，這對于海南購房者來說風險非常的大。樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、墻體開裂

如果海南房子存在墻體開裂的問題的話還是很好發(fā)現(xiàn)的，大家都知道，高層住在都是依靠墻體來支撐的，墻體開裂的問題可大可小，海南購房者要注意區(qū)分。出現(xiàn)這類質(zhì)量問題主要原因是因為使用的蓋房材料不夠好，強度不夠，或者是結(jié)構(gòu)墻體受力不均勻，樓體不均勻沉降，建筑材料不好，或者是砌筑后干燥沒完成就提前使用等原因造成。

3、防水不好

如果海南房子的防水工程不過關(guān)的話，入住房屋之后就會發(fā)生一系列滲水的問題，尤其是雨季和廚房衛(wèi)生間用水量大的時候，質(zhì)量差的防水工藝是根本頂不住的。而如果滲水過于嚴重，就會影響到住家的正常生活，家里面的家具電器也會被損壞，地面長期積水的話會破壞地面，一旦滲水到了樓下，還會影響鄰里關(guān)系。

4、電線管道安裝設(shè)計不合理

水電線路和管道的安裝應(yīng)該算是隱蔽工程了，都是在地下或者是墻內(nèi)施工的，所以水電線路的安裝和設(shè)計非常的重要，一旦出現(xiàn)問題，維修起來可是個大工程了。海南購房者要注意檢查室內(nèi)的水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設(shè)計種類不完善，設(shè)計位置與日常生活要求不符，影響家具布置。

5、門窗質(zhì)量問題

門窗如果出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，室內(nèi)的安全就得不到保障，如果住在高層的話，夾里面有老人和小孩子的話，這對他們來說也是一種安全隱患，但門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。

以上就是關(guān)于五指山市買海南房子要注意哪些質(zhì)量問題的介紹了，房屋的質(zhì)量關(guān)乎海南購房者的居住舒適度，相信這一點大家都能明白，如果房屋質(zhì)量問題比較嚴重的話，這樣的海南房子相信大家也不敢住進去，畢竟風險很大，這對自己或者是家人來說，都是極其不負責任的。

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