五指山市新房|海南買房首付不夠怎么辦，海南買房交首付有什么注意事項

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海南買房首付不夠怎么辦，海南買房交首付有什么注意事項 海南二手房，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在一般的五指山購房者在購五指山買房屋的時候都是先支付首付之后然后再去辦理貸款來購五指山買五指山房子，所以大家想要辦理房貸肯定就要先把首付拿出來才行，首付對于想要貸款五指山買房的來說是非常關(guān)鍵的，接下來大家就來一起了解一下五指山買房首付不夠怎么辦以及五指山買房交首付有什么注意事項的相關(guān)問題吧。

五指山買房首付不夠怎么辦

可以利用好公積金，很多單位都會給職工繳納公積金，如果五指山購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。五指山購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，也可以尋求父母的資助，雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經(jīng)濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，五指山購房者也可以向父母尋求幫忙。

五指山買房交首付有什么注意事項

1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是五指山買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。一定要采用五指山房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

2、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，五指山買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

3、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

4、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓五指山購房者交納一定數(shù)額的定金，只給五指山購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成五指山購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

5、一定要認準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于五指山買房首付不夠怎么辦以及五指山買房交首付有什么注意事項方面的相關(guān)內(nèi)容，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題，大家在五指山買房的時候如果首付不夠那么肯定是買不了五指山房子的，所以如果要五指山買五指山房子還是要量力而行。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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3、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側(cè)）

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