海南買房貸款怎么貸合適？海南買房貸款要符合什么條件？

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海南買房貸款怎么貸合適？海南買房貸款要符合什么條件？ 海南五指山市房?jī)r(jià)，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

隨著人們對(duì)五指山房子的要求越來(lái)越高，大家五指山買房的欲望也越來(lái)越大，但是能不能順利的買到自己喜歡的五指山房子，還要看自己五指山買房順利不順利，順利的話，五指山買房就會(huì)很輕松，不順利的話，那需要考慮的問(wèn)題就會(huì)非常多了，下面是小編對(duì)五指山買房貸款怎么貸合適？五指山買房貸款要符合什么條件的知識(shí)分析，一起學(xué)習(xí)了解一下吧。

五指山買房貸款怎么貸合適？

盡量采用公積金貸款。從目前的貸款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率稍高。以5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為例，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為6.55%，而公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%，比商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)點(diǎn)。

五指山買房貸款要符合什么條件？

1、個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

2、必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

3、有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

4、能夠出具有五指山購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住五指山房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的海南房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。

5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

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