五指山買房首付多少??？買房流程是什么？

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買房首付多少?。抠I房流程是什么？ 五指山市房價，海南五指山，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

五指山市買房對于每個人來說都是人生中的大事，當(dāng)然現(xiàn)在有不少人因為生活的需求，只能夠選擇支付首付，然后貸款來五指山市買房。其實五指山市買海南房子的時候，人們對于五指山市買房首付以及五指山市買房流程的問題還不是很了解。并不知道自己應(yīng)該準(zhǔn)備多少的首付才好。那么，小編就來介紹下有關(guān)于五指山市買房首付多少??？五指山市買房流程是什么？

五指山市買房首付多少啊？

1、買首套房首付

商業(yè)貸款首付比例：五指山市新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例五指山市新房和海南二手房是一樣的。但是五指山市新房是付總價的3成，貸總價的7成。海南二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

2、買二套房首付

商業(yè)貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款；如果首套房面積在120平方米（含）以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

五指山市買房流程是什么？

1、著手準(zhǔn)備五指山市買房：五指山市買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

2、挑選房源：這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)五指山市房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，五指山市購房者需要綜合三種媒體的好處，全面細致考察房源信息。

3、實地看房：選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，五指山市購房者一定要學(xué)會看戶型圖。

4、談判簽訂合同：確定目標(biāo)后，就進入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是五指山市購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

5、辦理貸款：根據(jù)自身的財力和所五指山市購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

6、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：原來賣方的名字要更換成新的五指山市買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7、驗房入?。簭拇司瓦^上每月還房貸的日子。驗房入住一定要把所五指山市購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結(jié)清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

五指山市買房首付多少?。课逯干绞匈I房首付是每一個五指山市買房人比較關(guān)心的問題之一，因為五指山市買房是需要一筆不少的開支，不過買一套房和二套房的首付是不一樣，不能一概而論。五指山市買房流程是什么？五指山市買房流程是每一個想五指山市買房人都需要了解清楚，畢竟五指山市買房過程比較復(fù)雜，容易陷入陷阱中，所以我們一定要選擇正確的方式來五指山市買房。

海南樓盤賣點：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南五指山市房價。

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