五指山市購房首付能貸嗎？購房首付合同范本？

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購房首付能貸嗎？購房首付合同范本？ 海南房價，五指山不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

我們都知道現(xiàn)在市面上有很多東西是非常先進(jìn)的，如果大家要購海南買海南房子的話，是可以進(jìn)行貸款來海南買房的，這樣的話為很多年輕人解決了很大的難題，不需要大家一次性付款，就可以買到一套合適的海南房子，那么，關(guān)于五指山市購房首付能貸嗎很多人都不清楚，而且，也不知道五指山市購房首付的合同范本是怎樣的。

五指山市購房首付能貸嗎？

嚴(yán)格來說，海南買房首付不可貸款。首付是海南買房的第一筆付款。海南買房不能全部貸款。需支付一部分，剩下的從銀行貸款。要求是房款的30％。因為考慮到還款風(fēng)險，相關(guān)部門要求五指山市購房人提供部分首付，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家政策規(guī)定：購買首套房需準(zhǔn)備30％的首付款，才能申貸海南買房，購買二套房，需準(zhǔn)備60％的首付款，才能到銀行申貸。

五指山市購房首付合同范本？

五指山市購房合同范本

出售方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：甲方）

購買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱：乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購海南買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂，房屋土地使用權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號＂；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止；

2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿號營業(yè)房第＿＿＿＿＿＿樓（現(xiàn)為＿＿＿＿＿＿花園＿＿＿＿＿＿酒店所在房屋）。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：＿＿＿＿＿＿平方米（以海南房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

2、甲方所售房屋單價為：＿＿＿＿＿＿元／平方米；房款總計為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租海南房價格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租海南房價格的部分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣（計算時限為＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，計算面積以海南房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為（抵扣后的總價）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方五指山市購房訂金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。待甲方將海南房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

根據(jù)這篇文章的介紹，已經(jīng)了解到了五指山市購房首付能貸嗎這個問題，如果你們在購海南買海南房子的時候付不起首付款的話，嚴(yán)格來說是不可以貸款的，不過，在首付海南買房的第一批付款是不能全部貸款的，需要支付一部分，支付一部分之后，剩下的一部分就可以從銀行貸款了，同時，告訴了大家五指山市購房首付的合同范本。

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