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30層以上的樓房能買嗎？看完優(yōu)缺點(diǎn)再決定 海南五指山購房，海南五指山，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
隨著樓房需求的不斷增加，樓房是越來越多，也越來越高?，F(xiàn)在的海南新房大多都是30層以上的樓房。對于高層不同的人有不同的看法，有的人喜歡有的人不喜歡。那么，30層以上的樓房能買嗎？30層以上的樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？選樓層時有哪些注意事項(xiàng)呢？一起來看看本文的相關(guān)介紹吧。
一、30層以上樓房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
1、優(yōu)點(diǎn)
a、視野開闊、空氣清新
一般情況下，30層以上樓房的視野比較開闊，空氣比較清新，又很少受到噪音的影響。通常12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。
b、通風(fēng)采光性能優(yōu)良
30層以上的高層采光比較好，居住者可以充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。
c、四害問題很少
通常，30層以上的高層樓房，四害問題比較少，基本沒有蚊蟲、老鼠等，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。
2、缺點(diǎn)
a、建筑成本高昂
高樓層建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，這樣成本就比較高，日常管理成本也高。但是也造成了很多下層空置，導(dǎo)致高樓不堪重負(fù)。而且還影響城市的景觀，會造成光污染和諸多環(huán)境的問題。
b、使用較不方便
由于30層以上的樓房住戶比較多，搭乘電梯的人也就比較多。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，30層以上建筑周圍也會出現(xiàn)人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會很不方便。
c、存在消防安全問題
現(xiàn)在的消防云梯車只能達(dá)到28層左右，如果發(fā)生火災(zāi)，住30層以上的層樓的就很危險了。因此，30層以上的樓層存在消防安全問題。
二、選樓層時有哪些注意事項(xiàng)？
1、注意光線問題
光線問題是海南購房者五指山買房時必須考慮的因素。因此樓層不能太低，因?yàn)榈蜆菍雍苋菀妆恢車慕ㄖ趽?，影響采光，?dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹?/p>
2、注意噪音問題
五指山買海南房子還有一個需要重點(diǎn)考慮的因素就是噪音問題。通常，低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵海南房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時要小心避開。
以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于30層以上的樓房能不能買的全部內(nèi)容了，希望本文能給大家?guī)椭?。雖說高樓層有很多優(yōu)點(diǎn)，但是也是存在一些缺點(diǎn)的，海南購房者在五指山買房時一定要綜合考慮再下決定。最后，小編祝愿大家都能買到合適的好房！
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