五指山市房屋贈(zèng)與給子女手續(xù)是什么？五指山市房屋贈(zèng)與注意哪些事？

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五指山市房屋贈(zèng)與給子女手續(xù)是什么？五指山市房屋贈(zèng)與注意哪些事？ 海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

有非常多的人現(xiàn)在注意力都是在房屋之上，而房屋之中最為主要的一件事肯定就是交易了，五指山房產(chǎn)的交易現(xiàn)如今想辦理難度上特別的高，而除了交易，當(dāng)然也有幾個(gè)其他方法大家可以去進(jìn)行選擇，而現(xiàn)如今很多人所看好的就是贈(zèng)與房屋了，那么問題就來(lái)了，房屋贈(zèng)與給子女手續(xù)是什么？房屋贈(zèng)與注意哪些事？

房屋贈(zèng)與給子女手續(xù)是什么？

1．簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等；雙方五指山市房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈(zèng)人為未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦有法律效力。收費(fèi)情況：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。

2．評(píng)估收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù)，評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。

3．辦理贈(zèng)與公證收費(fèi)情況：贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％。

4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈(zèng)與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，其中包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3％；印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％；五指山市房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈(zèng)人，則加10元）。

房屋贈(zèng)與注意哪些事？

1．受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，贈(zèng)與人可以依法行使撤銷權(quán)。這里的扶養(yǎng)應(yīng)是廣義上的扶養(yǎng)，包括扶養(yǎng)．撫養(yǎng)和贍養(yǎng)三種類型。

2．受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

一定的負(fù)擔(dān)，接受一定的約束。而受贈(zèng)人如果不按約定履行該負(fù)擔(dān)的義務(wù)，是一種對(duì)自己諾言和對(duì)贈(zèng)與人意愿的違背，從某種角度上講，也是有損贈(zèng)與人的利益的。為此，法律特別賦予贈(zèng)與人以法定撤銷權(quán)。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房屋贈(zèng)與給子女手續(xù)是什么？房屋贈(zèng)與注意哪些事的完整介紹，贈(zèng)與房屋屬于繼承一類，所以進(jìn)行起來(lái)難度并不會(huì)有很大的提升，但是里面的一些基礎(chǔ)手續(xù)肯定也是會(huì)有改動(dòng)，若是大家對(duì)于這有了一些辦理想法，最好多去注意里面一些很重要的點(diǎn)，從而也才能起到幫助自己的效果。

海南樓盤賣點(diǎn)：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國(guó)內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來(lái)體驗(yàn)。，海南五指山市房地產(chǎn)。

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