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海南買(mǎi)房要看梯戶比，梯戶比對(duì)居住影響可不小 海南五指山市買(mǎi)房，五指山買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。
可能很多朋友在五指山買(mǎi)房的時(shí)候都不會(huì)太注意梯戶比的影響，不過(guò)在五指山買(mǎi)房時(shí)梯戶類型是一項(xiàng)重要參考依據(jù)，這對(duì)居住環(huán)境和舒適度有著很大的影響，同時(shí)每層的住戶數(shù)也影響著住戶的安全性，那么梯戶比對(duì)居住有哪些影響呢？
一、什么是梯戶比？
五指山買(mǎi)房千萬(wàn)不要忽視梯戶比，它對(duì)居住環(huán)境的影響很大，首先要了解一下梯戶比是什么意思？梯戶比是住宅電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。舉個(gè)例子說(shuō)，一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶家庭，那么它的梯戶比就是2比4。
二、梯戶比有哪些類型？
1、高梯戶比
高梯戶比意味著住宅電梯書(shū)和每層樓住戶的比例比較高了，高梯戶比是指多部電梯配套多個(gè)住戶，如一梯八戶、兩梯十二戶、三梯十六戶等等。這種梯戶比的建筑居住人數(shù)多，使用電梯的人也相應(yīng)增加，樓層環(huán)境比較嘈雜，居住舒適度不高。
2、低梯戶比
地梯戶比一般在別墅和洋房中比較常見(jiàn)，包括一梯一戶，一梯兩戶等，其中“一梯一戶”即所謂的“電梯入戶”，每一層只有一個(gè)住戶，業(yè)主乘坐電梯可以直接進(jìn)入家門(mén)。“一梯兩戶”是每一層兩個(gè)住戶一部電梯，私密性沒(méi)有一梯一戶強(qiáng)，但也有居住環(huán)境安靜的特點(diǎn)。
3、一般梯戶比
一般梯戶比是比較普遍的類型，即兩梯三戶、四戶、五戶等。這種梯戶比適合工薪階層。
三、梯戶比對(duì)居住有什么影響？
不同類型的梯戶比對(duì)居住的影響也就不同，也可以根據(jù)個(gè)人的喜好和要求來(lái)選擇梯戶比。
1、喜歡安靜的朋友可以選擇梯戶比比較低的住宅，梯戶比越小，居住環(huán)境越安靜，私密性越高，如果預(yù)算足夠，當(dāng)然應(yīng)該選低梯戶比的住宅，這樣的住宅能較大滿足住戶的生活舒適度。
2、梯戶比對(duì)房屋的戶型也有很大的影響，梯戶比越小，相對(duì)來(lái)說(shuō)住宅面積就越大，在大面積下，戶型能做到方正、動(dòng)靜分區(qū)合理。而梯戶比越大，單套面積越小，出現(xiàn)不規(guī)則戶型的幾率越高。
3、梯戶比跟配套的電梯多少住戶多少有關(guān)系，所以梯戶比也會(huì)影響等待電梯的時(shí)間，可以做個(gè)比較，10層的兩梯四戶只供40家住戶使用，而10層的兩梯六戶要供60家住戶使用。
4、梯戶比的大小還會(huì)影響到公攤面積的劃分，電梯屬于公攤面積的一部分，公攤大增加五指山購(gòu)房成本。一般來(lái)說(shuō)，電梯數(shù)量越多，公攤越大，當(dāng)然低梯戶比的一梯一戶公攤也是很大的。
以上就是關(guān)于梯戶比的一些介紹了，由于梯戶比在我們生活中并不常用，所以很多五指山購(gòu)房者在購(gòu)五指山買(mǎi)房屋的時(shí)候比較容易會(huì)忽視了梯戶比的影響，當(dāng)然，梯戶比也跟房屋的價(jià)格有關(guān)系，如果在自己條件允許的情況下，選擇低梯戶比的房屋居住還是比較好的。
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