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如何按揭貸款買房？按揭貸款買房被拒怎么辦？ 海南房地產(chǎn)，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
在學(xué)校的時光的，大家都是無憂無慮的，但是從學(xué)校出來踏入社會的時候，大家就要面臨很多問題，五指山市買房也是其中之一的問題，同時也是一個大問題，現(xiàn)在五指山市買房的很多朋友都只能湊齊首付款的金額，所以想要現(xiàn)在五指山市買房，貸款是唯一的方式，那我們來了解下如何按揭貸款五指山市買房？按揭貸款五指山市買房被拒怎么辦？
如何按揭貸款五指山市買房？
1、五指山市購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇五指山房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。五指山市購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的五指山房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
2、五指山市購房者在確認(rèn)自己選擇的五指山房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于五指山市購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
3、銀行收到五指山市購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)五指山市購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給五指山市購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
4、五指山市購房者在簽訂五指山市購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
5、五指山市購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶。
按揭貸款五指山市買房被拒怎么辦？
1、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時五指山市購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
2、如果五指山市購房者提供的資料不真實或者五指山市購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，五指山市購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由五指山市購房者選擇，要么由五指山市購房者在某個期限內(nèi)補交五指山市購房款，要么五指山市購房者有權(quán)解除合同。
以上就是如何按揭貸款五指山市買房？按揭貸款五指山市買房被拒怎么辦的全部內(nèi)容，現(xiàn)在關(guān)于五指山市買房的優(yōu)惠政策也比較多，只要大家符合這些條件就可以選擇這些政策來五指山市買房，貸款也是一種政策，貸款的方式也有幾種，如果大家不知道怎么按揭貸款的話，大家可以參考一下上面的內(nèi)容。
五指山市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
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