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貸款買房房貸月供是怎樣的？貸款買房的流程是怎樣的？ 海南五指山房產(chǎn)，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
貸款五指山市買房這一個方式現(xiàn)在是最為流行的，該方式如此流行的一個原因也是能為人們緩解經(jīng)濟上的壓力，但同時也會增添一些麻煩，要知道，現(xiàn)在的貸款方式不僅多，而且辦理的時候流程也極其的麻煩，辦理使用完也并不代表事情就結束，后面大家也需要去考慮月供的問題，那么貸款五指山市買房房貸月供是怎樣的？貸款五指山市買房的流程是怎樣的？
貸款五指山市買房房貸月供是怎樣的？
1．等額本息還款法：
每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，總利息＝還款月數(shù)×每月月供額－貸款本金。
2．等額本金還款法：
每月月供額＝（貸款本金÷還款月數(shù)）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金＝貸款本金÷還款月數(shù)，每月應還利息＝剩余本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數(shù)×月利率，總利息＝〔（總貸款額÷還款月數(shù)＋總貸款額×月利率）＋總貸款額÷還款月數(shù)×（1＋月利率）〕÷2×還款月數(shù)－總貸款額。
貸款五指山市買房的流程是怎樣的？
1．借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。
2．市住房公積金管理中心負責借款人資格．擔保人資格．貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
3．貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
特別提醒：五指山市購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關規(guī)定，每年提取一次。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于貸款五指山市買房房貸月供是怎樣的？貸款五指山市買房的流程是怎樣的全部介紹，五指山市買房的時候若采用了貸款，那么有月供也是肯定的，月供的計算也不算復雜，但是大家在做決定以前也要仔細的思考一下，以防自己利益上受到影響，而基本的貸款購買流程，在看過之后也要詳細的理解好。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、水云居：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側
2、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)
3、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中
4、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米
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7、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村）
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10、五指山森林湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）
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