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五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的？ 海南五指山買房，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產(chǎn)知識，五指山房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。
與貸款有干的一些因素現(xiàn)在都很受到人們的重視，貸款剛推出時許多人都會選擇去五指山市買房或者買車，而現(xiàn)在貸款的適用性非常廣，但能將貸款作用發(fā)揮最大的也是五指山市買房，五指山房產(chǎn)交易中有不少的因素都會被牽連進去，而五指山二手房是整個五指山房產(chǎn)類型之中交易最為麻煩的一個，那么五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的？
五指山二手房貸款收費是怎樣的？
1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣五指山房價總額的2‰交納。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50％。
2、契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買售價在5000元／M2（含本數(shù)）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽定合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅；市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)，個人購買售價在3000元／M2（含本數(shù)）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后簽定合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。
3、印花稅：存量房按合同記載金額的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。保險費：貸款額X貸款年限X0.06％。
五指山二手房的貸款額度是怎樣的？
五指山二手房貸款和五指山二手房房齡、額度有關(guān)系。具體如下：
1、一般辦理銀行貸款時，都要求五指山二手房必須有五指山房產(chǎn)證，俗稱大紅本。
2、五指山二手房房齡不超過30年，很多銀行規(guī)定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內(nèi)，房齡一般根據(jù)五指山房子所處的位置及房屋結(jié)構(gòu)的不同會有不同的規(guī)定。
3、房屋建筑面積在55㎡以上，建筑面積根據(jù)銀行規(guī)定及五指山房子所處位置會有不同，如購買學(xué)區(qū)房對面積要求就不會特別嚴格。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的總體介紹，五指山二手房貸款的收費標(biāo)準(zhǔn)近期有一些變化出現(xiàn)，但較為詳細的一些信息小編也都已經(jīng)在文中為大家講到了，而額度的標(biāo)準(zhǔn)就要根據(jù)個人的情況與貸款的政策來決定，因此大家最好在辦理前去做一些了解。
五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，海南買房
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