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低首付二手房一般是多少?二手房如何購(gòu)買(mǎi)? 海南房產(chǎn)網(wǎng),五指山買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)五指山購(gòu)房誤區(qū)里。
如今五指山二手房在五指山市房地產(chǎn)市場(chǎng)上比較常見(jiàn),很多的朋友們都有買(mǎi)五指山二手房的打算,畢竟二手海南房?jī)r(jià)格相對(duì)便宜點(diǎn),自己經(jīng)濟(jì)上不會(huì)有太多的壓力,如果要購(gòu)買(mǎi)五指山二手房的話,也是可以通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理的,那么低首付五指山二手房一般是多少?五指山二手房如何購(gòu)買(mǎi)?我們來(lái)了解一下關(guān)于五指山二手房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜吧。
低首付五指山二手房一般是多少?
根據(jù)不同的情況,五指山二手房貸款首付比例也會(huì)有所差異,以五指山市購(gòu)房人首次貸款為例,首付比例最低2成,則相應(yīng)的五指山二手房貸款首付款,可通過(guò)公式:首付款=五指山二手房評(píng)估價(jià)格*20%計(jì)算得出。
如果五指山市購(gòu)房人手中資金不多,但資信狀況良好,一般只需首付2成作為五指山二手房貸款首付款即可。視五指山市購(gòu)房者資信狀況,一般首付3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序,以免因某些原因造成損失。
五指山二手房如何購(gòu)買(mǎi)?
1、房源信息。
房源信息是買(mǎi)賣(mài)雙方交易的平臺(tái),買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò),中介公司等公布和查詢(xún)房源信息。
2、賣(mài)房方。
賣(mài)房,需要出示五指山市房產(chǎn)所有權(quán)的證明,以及本人的身份證明,并與五指山市房產(chǎn)所有權(quán)的信息一致(必須是本人)。如果是夫妻雙方共有,需出示夫妻結(jié)婚登記證明。
3、海南買(mǎi)房方。
海南買(mǎi)房除了選擇合適的房源,合適的價(jià)格,同時(shí)一定要了解和確認(rèn),房源的真實(shí)信息,以及五指山市房產(chǎn)所有人的真實(shí)有效產(chǎn)權(quán),身份證明,才可交易。
4、五指山市房產(chǎn)交易。
買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)和認(rèn)可后,進(jìn)行五指山市房產(chǎn)交易,需到所在地的五指山市房產(chǎn)交易中心,或者五指山市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)鑒證和過(guò)戶手續(xù),這樣五指山市房產(chǎn)的真實(shí)信息也就確認(rèn)了。
5、辦理過(guò)戶。
確認(rèn)完五指山市房產(chǎn)信息后,需要辦理過(guò)戶手續(xù),買(mǎi)賣(mài)雙方需要交一定額度的稅費(fèi)(買(mǎi)賣(mài)雙方需要本人到場(chǎng))。由五指山市房地產(chǎn)交易中心辦理五指山市房產(chǎn)過(guò)戶。
6、支付五指山市購(gòu)房款方式~現(xiàn)款。
支付五指山市購(gòu)房款有兩種方式,一種是現(xiàn)款,一種是貸款?,F(xiàn)款五指山市購(gòu)房,由五指山市購(gòu)房方把五指山市購(gòu)房款交由五指山市房產(chǎn)交易中心,進(jìn)行資金監(jiān)管,確認(rèn)雙方辦完過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后,再由五指山市房產(chǎn)交易中心,把五指山市購(gòu)房款撥給賣(mài)房方。
7、支付五指山市購(gòu)房款~貸款。
貸款五指山市購(gòu)房,由五指山市購(gòu)房方先交百分之三十,或者百分之五十的首付款給賣(mài)房方(或者交由五指山市房產(chǎn)中心資金監(jiān)管,需要雙方協(xié)議),其余五指山市購(gòu)房款,等到貸款辦下來(lái)后,由銀行直接撥款到賣(mài)房方。
如果想要購(gòu)買(mǎi)五指山二手房,建議大家還是要注意結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選購(gòu)五指山二手房稅的價(jià),雖然價(jià)格相對(duì)便宜,但是還是要注重房屋的質(zhì)量,以上就是關(guān)于低首付五指山二手房一般是多少和五指山二手房如何購(gòu)買(mǎi)到相關(guān)介紹,有五指山市購(gòu)房需求的朋友們可以了解一下。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢(shì)吸引八方來(lái)客在五指山購(gòu)房置業(yè),其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng),常年居住于此,他們已經(jīng)深深地愛(ài)上五指山,愛(ài)上這里的山山水水。來(lái)這里放牧心靈,來(lái)了不想走!,海南樓盤(pán)。
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