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五指山市購房合同范本內容有什么？五指山市購房合同注意事項有哪些？ 海南五指山新房，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
在交易五指山房子的時候，肯定會涉及到合同的簽訂，買賣五指山房子這么大的事情，不簽訂合同肯定是不行的，不過有的朋友對房屋買賣合同的內容并不了解，就算要簽訂合同也不知道合同里面的內容是否是正確的，既然不知道海南購房合同范本內容有什么？海南購房合同注意事項有哪些？那肯定就要去了解咯。
海南購房合同范本內容有什么？
甲方承諾
1、向乙房申請海南購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。
2、因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。將所海南購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
2、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
海南購房合同注意事項有哪些？
一、產(chǎn)權證要齊全。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權證的必要條件。
銷售許可證的證件原件應該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個備注頁，如果開發(fā)商向銀行進行了開發(fā)貸款，在土地使用權證上會有注明。還有開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍里是不是有海南房地產(chǎn)開發(fā)商的土地經(jīng)營許可。
二、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責任。按規(guī)定入住70％以上才能開通燃氣，之前開發(fā)商要免費提供液化氣灌。
三、延期交房：開發(fā)商《補充協(xié)議》規(guī)定，“若開發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交五指山市房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5％為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金。”這種約定非常不合理。
上文就是關于海南購房合同范本內容有什么？海南購房合同注意事項有哪些的全部內容，看完了這篇文章，大家對合同的大概內容應該都已經(jīng)知曉了吧，后面在海南買房的時候，大家就可以重點看看這里說到的注意事項，在合同中是否有出現(xiàn)，這些和以后的生活有莫大的關系，需要特別留意才行。
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