五指山買房——公積金貸款怎么辦？公積金貸款能貸多少？

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公積金貸款怎么辦？公積金貸款能貸多少？ 五指山市樓盤，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

說到公積金貸款可能很多的朋友們不是很了解，公積金貸款是市場上比較常見的一種辦理方式，通過這種方式來辦理貸款，借款人能享受到更多的優(yōu)惠政策，所以很多的朋友們都更多的愿意選擇公積金貸款，那么公積金貸款怎么辦？公積金貸款能貸多少？我們來了解一下相關(guān)知識吧。

公積金貸款怎么辦？

1、測算貸款額度和期限。申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

2、提出貸款申請。五指山市購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。

3、簽約。貸款申請獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理五指山市購房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款。完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。

公積金貸款能貸多少？

1、了解當(dāng)?shù)兀ㄒ话阋允袨閱挝唬┑墓e金貸款政策，小編以杭州市為例，2018年11月1日起，公積金貸款政策發(fā)生變化，從原先的月繳存數(shù)量確定到12月內(nèi)月平均余額確定，具體數(shù)目為過去12月平均余額*12，不足15萬按15萬計(jì)算，大于50萬按50萬計(jì)算。

2、在貸款之前，無論是商貸還是公積金貸款，都需要核實(shí)自己的征信是否造成，如果征信不達(dá)標(biāo)，那么很有可能不批準(zhǔn)，就算批準(zhǔn)的話利率也較高，下面是如何查詢自己的征信報(bào)告，供參考。

3、到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站查詢自己的公積金賬戶余額，以及每月繳存的公積金數(shù)額，如小編查詢到是每月繳納516元，余額為11814.71元。

4、如果小編要五指山市買房，而且征信什么都沒有問題，想要一個人貸款，那么過去12個月的月均余額為為（11814.71+516）/2=9003.355，那么個人額度為9003.355*15=135050.325元，不足15萬，那么可貸額度就是15萬。

5、現(xiàn)在公積金網(wǎng)站查詢都做的非常詳細(xì)，進(jìn)入到點(diǎn)擊左側(cè)查詢業(yè)務(wù)中的貸前咨詢選項(xiàng)按鈕。

6、在右側(cè)顯示貸前咨詢頁面，若夫妻雙方貸款，則填上配偶的信息，接著在開發(fā)商、房屋總價、貸款年限等空白位置填上具體信息，點(diǎn)擊底部的額度計(jì)算按鈕。最后，在下放額度貸款公式中自動顯示可以貸款的額度信息。

對于公積金貸款，我們要注意結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力來進(jìn)行辦理，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)收入合理的進(jìn)行規(guī)劃，以上就是關(guān)于公積金貸款怎么辦和公積金貸款能貸多少的情況介紹，辦理公積金貸款一定要去相關(guān)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，不同的城市具體的政策是有一定差異的。

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