五指山二手房——物業(yè)公司保安職責(zé)有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？

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物業(yè)公司保安職責(zé)有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？ 海南二手房，五指山買房時，大家最關(guān)心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

說到物業(yè)公司想相信大家都有一定的了解，現(xiàn)在每個正規(guī)的小區(qū)都會有專門的物業(yè)公司來管理小區(qū)，物業(yè)公司一般都是聘請保安來負責(zé)小區(qū)的安全等相關(guān)事宜，但是對保安的職責(zé)可能有些朋友們不太了解。那么物業(yè)公司保安職責(zé)有哪些？成立物業(yè)公司需要什么條件？

物業(yè)公司保安職責(zé)有哪些？

1、負責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有主要責(zé)任。

2、負責(zé)管好進入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。

3、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進行處理。

4、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

5、負責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務(wù)中心，主動熱情為業(yè)主（住戶）排擾解困。

6、完成上級交辦的其他任務(wù)。

成立物業(yè)公司需要什么條件？

1、管理物業(yè)規(guī)模在50萬平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬平米以上；

2、管理物業(yè)類型在三種以上或者管理涉外物業(yè)兩種以上（物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋）；

3、20%以上的管理項目獲得過建設(shè)部授予的“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號，20％以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）稱號；

4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于30人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，80％以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；

5、具有健全的企業(yè)管理制度和符合規(guī)定的財務(wù)管理制度，同時還建立了維修基金管理和使用制度；

6、企業(yè)注冊資本在500萬元以上。

物業(yè)公司的保安主要是負責(zé)小區(qū)的安全和常規(guī)的管理工作對于業(yè)主來講是負責(zé)服務(wù)業(yè)主的，所以一定要以業(yè)主的利益為中心來考慮以上就是關(guān)于物業(yè)公司保安職責(zé)有哪些和成立物業(yè)公司需要什么條件的相關(guān)介紹，物業(yè)公司的保安一定要做好相關(guān)的安全管理工作。

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