海南五指山市房產(chǎn)秘笈——購房首付能貸嗎？買房首付不夠怎么辦？

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購房首付能貸嗎？買房首付不夠怎么辦？ 海南五指山市樓盤，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如今很多海南購房者們在面對高昂的五指山房價下，都是唉聲嘆氣，但是生活總是要繼續(xù)，五指山房子也不能不去買，這個時候很多人都只能通過申請按揭房貸來海南買五指山房子了。不過，在申請房貸之前，海南購房者需要拿出最基本的首付款才可以海南買房。那么，海南購房首付能貸嗎？海南買房首付不夠怎么辦？

海南購房首付能貸嗎？

1、嚴格意義上來說，海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買五指山房子時第一期付款。海南買五指山房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求海南購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2、根據(jù)國家貸款海南買房政策的規(guī)定，海南購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款海南買房，海南購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。

海南買房首付不夠怎么辦？

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付五指山房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使五指山房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期，有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完五指山房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

4、選擇非銀行機構(gòu)申請貸款，目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供五指山房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付五指山房子的首付。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給海南購房人）。

有關于海南購房首付能貸嗎以及海南買房首付不夠怎么辦的相關內(nèi)容小編就跟大家說到這里了，希望對大家有所幫助。海南購房的時候，拿出首付款是最基本的門檻了，一般情況下是不能貸款的，如果海南購房首付款實在是湊不齊的話，大家可以通過上面文章中提到的這幾種方法去湊一下。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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