一次性還清房貸可以嗎？房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？

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一次性還清房貸可以嗎？房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？ 五指山買房，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

如今不少的家庭會選擇按揭的方式來五指山買五指山房子，選擇了按揭的房方式，五指山買五指山房子之后每個月都是要及時的還款的，對于房貸的歸還有很多的方式，比如一次性還清房貸、等額本息還款，那么一次性還清房貸可以嗎？房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？我們來了解一下房貸的還款事宜吧。

一次性還清房貸可以嗎？

1、可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

2、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。

3、如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

4、值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

5、如貸款五指山購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款五指山購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？

1、首先與借款銀行一同處理五指山房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險公司辦理相應(yīng)保險費的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。

2、若在借款期間已辦理過五指山市房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。若未辦過五指山市房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。

其實各個銀行對五指山購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。

3、不過在處理住房借款時，銀行一般會對五指山市房產(chǎn)做一個典當(dāng)掛號，而帶典當(dāng)掛號標志的五指山市房產(chǎn)證，就會約束了五指山市房產(chǎn)的買賣和再典當(dāng)。而在還完借款結(jié)束之后，五指山市房產(chǎn)持有人就需要到銀行進行一個吊銷典當(dāng)掛號的程序，比及五指山購房借款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局吊銷典當(dāng)掛號，這個時候房主才對五指山市房產(chǎn)具有了完整的所有權(quán)，才能夠進行一些買賣權(quán)利。

4、五指山買房需謹慎對待，畢竟五指山買房不是一件小事情，是要跟自己一段很長的時間，既然選擇要五指山買房了，就一定要挑選自己中意的五指山房子。

辦理房貸之后，一定要注意及時的還款，因為銀行都是會根據(jù)還款的情況來對個人的信用進行評比，如果不能及時還款，就會影響到個人的征信記錄。以上就是關(guān)于一次性還清房貸可以嗎和房貸還清后還需辦理什么手續(xù)的相關(guān)介紹，大家在還房貸的時候，要注意一下具體的流程。

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