海南五指山市二手房——五指山市買房首付不夠怎么辦？做好海南購(gòu)房計(jì)劃很重要

購(gòu)房威信：18O89828470

五指山市買房首付不夠怎么辦？做好海南購(gòu)房計(jì)劃很重要 海南五指山房產(chǎn)，五指山買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

有的朋友在五指山買房之前沒有先做海南購(gòu)房計(jì)劃，導(dǎo)致自己在五指山買五指山房子的時(shí)候出現(xiàn)資金不夠的情況，現(xiàn)在貸款五指山買房的朋友越來越多，雖說貸款五指山買房只需先支付一筆首付款，但購(gòu)買一套房屋的首付款也不少，遇到首付不夠的情況該怎么辦呢？提前做好海南購(gòu)房計(jì)劃很重要！

五指山買房首付不夠怎么辦？

1、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

如果你在平日里購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品（如基金、股票等），此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在實(shí)在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

2、申請(qǐng)信用貸款

申請(qǐng)信用貸款也是一種不錯(cuò)的湊齊首付的方法。如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款來彌補(bǔ)首付的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯(cuò)，申請(qǐng)的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)槲逯干劫I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

3、首付分期

首付分期是指海南購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

4、找父母幫忙

如果父母的經(jīng)濟(jì)情況還不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以在資金寬裕時(shí)應(yīng)該把錢還給父母，并感謝他們。

如何提前做好海南購(gòu)房計(jì)劃？

1、估算可支配收入

海南購(gòu)房者在五指山買房之前要先計(jì)算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補(bǔ)貼。五指山買房前請(qǐng)主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險(xiǎn)及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。

2、確定海南購(gòu)房目標(biāo)

確定海南購(gòu)房目標(biāo)指的是根據(jù)自己的收入支出等經(jīng)濟(jì)情況開確定，并選擇適合樓盤。包括了買什么地段的五指山房子，買多大的五指山房子等等，影響房屋價(jià)格的因素有很多，每一套五指山房子價(jià)格都不一樣，所以大家在五指山買房之前先要根據(jù)這些因素確定一下海南購(gòu)房目標(biāo)。

3、考慮海南購(gòu)房的其他費(fèi)用

海南購(gòu)房的其他費(fèi)用主要包括稅費(fèi)和后期養(yǎng)房的費(fèi)用，稅費(fèi)的繳納在購(gòu)五指山買五指山房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、五指山房地產(chǎn)交易費(fèi)等。養(yǎng)房的費(fèi)用主要指后期每月的物業(yè)管理費(fèi)用和水電氣費(fèi)等等，物業(yè)管理費(fèi)是指物業(yè)管理公司因提供管理及服務(wù)向業(yè)主或使用人收取的費(fèi)用。

另外還有一筆比較大的費(fèi)用就是裝修費(fèi)用了，現(xiàn)在的住宅大多數(shù)是毛坯房，需要裝修后才能入住。裝修費(fèi)用應(yīng)與首期款一起考慮，仔細(xì)算計(jì)。還有購(gòu)置家居用品費(fèi)用也應(yīng)考慮進(jìn)去。

很多朋友都感嘆五指山買五指山房子不是一件容易的事情，確實(shí)如此，五指山買五指山房子涉及到的內(nèi)容比較多，其中也有很多需要海南購(gòu)房者自己主義的地方，雖說五指山房子很重要，但大家在五指山買房之前還是應(yīng)該衡量一下自己的經(jīng)濟(jì)能力，千萬不要逞強(qiáng)。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、懿品·香格里：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

2、鴻基藍(lán)山：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

3、五指山·翡翠谷：均價(jià)10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

4、六藝王宮：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

5、五指山檀溪：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

6、海建·御景山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

7、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

8、翠城華庭：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

9、陽(yáng)光雨林：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)

10、水云居：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)

購(gòu)房V信：1808982847O

海南五指山市二手房——五指山市買房首付不夠怎么辦？做好海南購(gòu)房計(jì)劃很重要此文由臻房小尤編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/24412.html