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避難層是什么意思？買房要不要靠近避難層 海南五指山市房產(chǎn)，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。
為了給自己和家人一個更好的居住環(huán)境，很多朋友在選海南房子的時候考慮的因素都比較多，還會遇到各種各樣的問題，大多數(shù)的朋友選房的時候都會考慮選擇什么樓層的房屋，今天小編就來講講，避難層是什么意思？五指山市買房要不要靠近避難層？
避難層是什么意思？
從字面意思來看，大多數(shù)的朋友都會覺得避難層就是用于躲避一些意外災害的樓層，這么說也沒有錯，避難層（間）是建筑內(nèi)用于人員在火災時暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層（房間）。一般建筑高度超過100m的旅館、辦公樓、綜合樓等公共建筑需要設(shè)避難層。常見避難層的類型有敞開式、半敞開式和封閉式三種。
避難層（間）的凈面積應滿足設(shè)計避難層人數(shù)避難的要求，并宜按5人/㎡。建筑高度大于24m的病房樓，應在二層及以上各樓層設(shè)置避難間。
五指山市買房要不要靠近避難層？
根據(jù)目前國內(nèi)主要配備的50m高云梯車的操作要求，規(guī)范規(guī)定從首層到第一個避難層之間的高度不應大于50m，以便火災時可將停留在避難層的人員由云梯車救援下來。結(jié)合各種機電設(shè)備及管道等所在設(shè)備層的布置需要和使用管理以及普通人爬樓梯的體力消耗情況，兩個避難層之間的高度不大于50m。所以大家在選擇房屋樓層的時候可參考避難層設(shè)置的高度，靠近避難層的房屋在遇到意外情況的時候，能夠更快獲救。
五指山市買房選樓層還要考慮哪些因素？
1、結(jié)合樓層總數(shù)和電梯數(shù)量
一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以在選樓層之前要先看看總樓層是多少。其次，海南購房者要注意查看整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。此外，電梯的質(zhì)量與運行速度也是需要考慮的。如果電梯的數(shù)量比較少，而住戶又多或電梯運行不安全，則高層的住戶出行會非常不便，所以在這種情況下最好不要選擇過高的樓層。
2、考慮家庭成員需求
如果是與老人和小孩同住，那么海南購房者在五指山市買房的時候就要考慮到他們的需求，比如要考慮到小孩攀爬危險、老人乘電梯不方便等問題，盡可能選擇較低一點的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長大，沒有老人同住的情況下，海南購房者可以選擇高一點的樓層。
3、考慮樓間距的大小
樓間距是指兩棟相鄰的樓棟之間的距離，它們之間的距離會直接影響房屋的采光效果和通風效果。比如樓間距過小，前樓往往會對后樓的正常采光和通風造成遮擋，即使是南向的海南房子也可能出現(xiàn)采光不足、無法正常通風的現(xiàn)象。因此，在樓間距不是很大的情況下，應選擇高樓層的海南房子。
以上就是關(guān)于避難層是什么意思以及五指山市買房要不要靠近避難層的介紹了，買什么樣的海南房子還要根據(jù)自己的需求來看，房屋的樓層也會影響房屋的價格，大家在選擇房屋樓層的時候可以參考一下小編上面講到的內(nèi)容，一定要量力而行。
五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)
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