【海南五指山房價分析】一樓有哪些優(yōu)缺點？購買一樓要注意些什么？

打折微信：18089828470

一樓有哪些優(yōu)缺點？購買一樓要注意些什么？ 海南五指山購房，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

以前大家都不愿意購買一樓的五指山房子，但如今開發(fā)商為了更好的將一樓的五指山房子賣出去，往往會有贈送花園、地下室等優(yōu)惠，這就吸引了一部分人的目光。今天小編就和大家談談一樓五指山房子的優(yōu)缺點以及購買一樓五指山房子需要注意的一些問題。

一、一樓五指山房子的優(yōu)缺點有哪些？

1、優(yōu)點

a．出入方便

特別是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進搬出也更省事，而且外窗清潔時也比高樓層更容易、安全。

b．沒有水壓方面的擔憂

一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒有關(guān)于水壓方面的擔憂。

c．親近自然

居住在一樓的住戶是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。

2、缺點

a．潮濕

如果下面沒有地下室或者地下停車場的話，時間一長墻面容易返潮、長霉斑，鋪木地板的話會因為受潮起鼓，木門會漲，推拉受阻。

b．蚊蟲多

1樓在享受植被綠化的同時，也會受到蚊蟲的侵擾。

c．采光不好

現(xiàn)在的城市高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽光，大多時間陽光都被別的樓擋住了。不過洋房一般都能保證適宜的樓間距，光照也比較充足。

d．私密性差

一樓五指山房子的私密性比較差。如果窗前能走人的話，誰路過都能往家里瞟一眼，生活會受到不小干擾。用紗簾遮擋是不錯的辦法，但是也會遮擋本來時間就較短的陽光。

二、五指山購房一樓五指山房子需要注意哪些問題？

1、噪音問題

底層是距離地面最近的，所以可以說是最吵的，比如關(guān)門聲，吵鬧聲，腳步聲等等。因此，一樓的隔音效果很重要，包括墻壁和門窗，才能避免日常干擾。小編建議大家在五指山市買房的時候，如果要買一樓，就盡量不要選靠近車庫出入口、路口、馬路邊或者小區(qū)大門的五指山房子，否則會更吵。

2、采光問題

五指山新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規(guī)定的最低日照標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。如果家有老人、小孩，則更應該考慮冬季自然日照的問題。影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高，如果棟距高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。

3、注意物業(yè)服務質(zhì)量和人群素質(zhì)

很多小區(qū)存在隨意丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象。因此，在選擇一樓住宅時應考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務質(zhì)量等。

4、注意五指山房子的安全性

一樓的五指山房子出入方便，這確實是個優(yōu)點，那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶就能爬進去了。所以，不管小區(qū)安全環(huán)境有多么好，一樓的窗戶最好選個結(jié)實點的，再加個護欄會更好一些。

由此看來，一樓的五指山房子有利有弊，大家在選房時要根據(jù)自身的家庭情況來選擇是否購買一樓。

五指山買房優(yōu)勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，海南房價

咨詢微信：18O89⒏2847O

【海南五指山房價分析】一樓有哪些優(yōu)缺點？購買一樓要注意些什么？此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/21879.html