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小社區(qū)大社區(qū)的標準是什么？有什么優(yōu)缺點 海南五指山房地產(chǎn)，五指山過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
五指山市買房時，海南購房者都會糾結(jié)到底要選擇小社區(qū)還是大社區(qū)的問題，今天小編就來為大家講講小社區(qū)和大社區(qū)的標準以及各自的優(yōu)缺點。一起來看看吧。
一、小社區(qū)和大社區(qū)的標準是什么？
其實，小社區(qū)和大社區(qū)的標準主要就是根據(jù)建筑面積的大小來區(qū)分，一般來說，項目建筑面積不超過10萬平方米就是小社區(qū)，建筑面積在20萬－30萬平方米之間就是大社區(qū)。
二、小社區(qū)的優(yōu)缺點
1、小社區(qū)的優(yōu)點
a、建設周期短，交房快，生活質(zhì)量有保障
一般來說，體量小的社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，建設周期短，不會有各種一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會受到太多干擾。
b、業(yè)主少，社區(qū)生活和諧
因為小社區(qū)人比較少，所以鄰里之間辨識度高，大家相互認識，不僅方便管理，也讓業(yè)主之間相處更加和諧。
c、配套的占有率高
小社區(qū)的基本配套因為社區(qū)人少，進而分配到每一位業(yè)主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。
2、小社區(qū)的缺點
a、小社區(qū)配套不夠完善
如果小社區(qū)處在城市配套也不成熟的地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。
b、小社區(qū)環(huán)境較差
小社區(qū)受到面積的限制，環(huán)境不如大社區(qū)更舒適。
三、大社區(qū)的優(yōu)缺點
1、大社區(qū)的優(yōu)點
a、大社區(qū)的開發(fā)商實力雄厚
一般情況下，大社區(qū)的開發(fā)商實力更為雄厚，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
b、大社區(qū)配套完善
大社區(qū)往往會有多個戶型供海南購房者選擇。另外，大社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因為規(guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。
c、價值增長潛力大
通常，大社區(qū)都是分期開發(fā)的，五指山房價也是不斷上漲，最后一期的銷售時，項目的價格一般是最高的時候了。所以，大社區(qū)的價格增長空間也是值得期待的。
2、大社區(qū)的缺點
a、交房等待時間漫長
通常，大社區(qū)從開始到竣工需要3－5年的時間，甚至更長。海南購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業(yè)主們可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環(huán)境。
b、大社區(qū)配套完善的周期較長
一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通、生活等配套一般都在入住之后才能逐漸完善。
c、大社區(qū)人口多，生活受影響
大社區(qū)還會面臨這樣的問題，如果規(guī)劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活質(zhì)量。另外人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。
關(guān)于小社區(qū)和大社區(qū)的相關(guān)知識小編就介紹到這里了。小編認為，海南購房者應該根據(jù)自身的需求選擇適合自己的社區(qū)，這樣才能住的舒適。
五指山買房優(yōu)勢：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進國內(nèi)先進的醫(yī)療機構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)
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